農(nóng)村房屋抵債合同模板

農(nóng)村房屋抵債合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村房屋抵債合同模板

甲方（債務(wù)人）：________

身份證號：________

住址：________

乙方（債權(quán)人）：________

身份證號：________

住址：________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方借款，現(xiàn)將位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）作為借款抵押，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。

2.借款期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、抵債房屋基本情況

1.抵債房屋坐落于：________，房屋所有權(quán)證號：________。

2.抵債房屋面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋用途：____。

3.甲方保證抵債房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，自愿將抵債房屋抵押給乙方。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方應(yīng)將抵債房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方保管。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、借款利息及還款方式

1.借款利率：按年利率____%計(jì)算，利息按月支付。

2.還款方式：甲方應(yīng)按約定的期限，將本金及利息一次性或分期償還給乙方。

五、債務(wù)履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按約定用途使用借款，如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。

2.甲方如未按約定時(shí)間償還本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金為逾期本金及利息的____%。

3.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)以抵債房屋折價(jià)或者以拍賣、變賣抵債房屋所得價(jià)款優(yōu)先受償。

六、合同解除及終止

1.甲方按約定履行還款義務(wù)后，乙方應(yīng)將抵債房屋相關(guān)證件歸還甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷手續(xù)。

2.如甲乙雙方達(dá)成一致，可以提前解除本合同。

七、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲乙雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)之日止。

甲方