城市買小產(chǎn)權(quán)房合同模板

城市買小產(chǎn)權(quán)房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：城市買小產(chǎn)權(quán)房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于城市（具體地址）的小產(chǎn)權(quán)房，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所述房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1.1甲方所出售的房屋位于城市（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（磚混/框架等），建筑面積為平方米。

1.2甲方保證所出售的房屋為其合法所有，并擁有小產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問(wèn)題。

第二條：房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本次房屋交易價(jià)格為人民幣元整（大寫：），乙方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款：

2.1.1乙方于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣元整（大寫：）；

2.1.2乙方于年月日前，將剩余購(gòu)房款人民幣元整（大寫：）一次性支付給甲方。

第三條：房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款之日起日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)確認(rèn)接收。

第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方承諾所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問(wèn)題，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.3甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣哂呻p方協(xié)商承擔(dān)。

第五條：違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同第四條第一款約定，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付購(gòu)房款的%。

第六條：爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

地址：地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年