賣房合同模板

賣房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：賣房合同模板

合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣方：

1.姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

2.姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

買方：

1.姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

2.姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.4房屋現(xiàn)狀：__________（請描述房屋的裝修情況、家具家電等）

第二條：購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購買該房屋。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付給賣方。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸買方所有。

第四條：附加條款

4.1房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由買方承擔(dān)。

4.2房屋的交易稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。

4.3賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.4買方應(yīng)保證按照本合同約定的條件購買房屋，并承擔(dān)購房所需的一切費(fèi)用。

第五條：違約責(zé)任

5.1如果任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。

5.2如果賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。

5.3如果買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

第六條：爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：__________

買方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年