寧波買房存量合同協(xié)議書

寧波買房存量合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

寧波買房存量合同協(xié)議書

甲方（買方）：_______

身份證號：_______

乙方（賣方）：_______

身份證號：_______

鑒于甲方擬購買乙方名下位于寧波市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1該房產(chǎn)位于寧波市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：_______。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為甲方向乙方購買該房產(chǎn)的誠意金。定金在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

2.3甲方應(yīng)按照下列方式支付剩余購房款：

（1）自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.4甲方未按約定時間支付購房款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。

3.3乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律上的瑕疵，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、房屋質(zhì)量及維修

4.1乙方應(yīng)對該房產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保該房產(chǎn)符合我國法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，對該房產(chǎn)進(jìn)行一次全面檢查，并修復(fù)存在的問題。

4.3甲方在購房后_______日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

5.2本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

六、爭議解決

本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：_______

乙方（賣方）：__