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文檔簡介
寧波買房存量合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
寧波買房存量合同協(xié)議書
甲方(買方):_______
身份證號(hào):_______
乙方(賣方):_______
身份證號(hào):_______
鑒于甲方擬購買乙方名下位于寧波市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1該房產(chǎn)位于寧波市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______室_______廳_______衛(wèi),建筑面積為_______平方米,套內(nèi)面積為_______平方米。
1.3房屋所有權(quán)證號(hào):_______。
二、購買價(jià)格及支付方式
2.1甲乙雙方同意,該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。
2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),向乙方支付定金人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整),作為甲方向乙方購買該房產(chǎn)的誠意金。定金在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后,轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
2.3甲方應(yīng)按照下列方式支付剩余購房款:
(1)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),支付人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整);
(2)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi),支付人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。
2.4甲方未按約定時(shí)間支付購房款的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為購房款的_______%。
三、房屋交付及過戶
3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。
3.2甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定,辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后,該房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。
3.3乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律上的瑕疵,如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、房屋質(zhì)量及維修
4.1乙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任,確保該房產(chǎn)符合我國法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。
4.2乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi),對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行一次全面檢查,并修復(fù)存在的問題。
4.3甲方在購房后_______日內(nèi),如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題,有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為購房款的_______%。
5.2本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如確需變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。
六、爭議解決
本協(xié)議簽訂后,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(買方):_______
乙方(賣方):__
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