重慶施工合同范本

重慶施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：重慶XX建設有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：重慶市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：重慶市XX區(qū)XX路XX號，郵編：400000

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：重慶XX建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：重慶市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：重慶市XX區(qū)XX路XX號，郵編：400000

合同簡介：

鑒于甲方作為一家具有豐富經(jīng)驗的房地產(chǎn)開發(fā)商，擬對位于重慶市XX區(qū)的XX項目進行開發(fā)建設，現(xiàn)需尋找具備相應資質(zhì)和實力的施工方進行合作；乙方作為一家專業(yè)的建筑工程公司，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑，具備完成本項目的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，以共同推進XX項目的施工建設。

一、合作背景與前提條件

1.甲方已依法取得XX項目的土地使用權(quán)，并已完成項目立項、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)；

2.乙方具備國家認可的建筑工程施工資質(zhì)，具備完成本項目的能力；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成XX項目的施工建設。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.乙方負責XX項目施工建設，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程；

2.甲方負責提供項目施工所需的設計文件、施工圖紙等技術(shù)資料；

3.甲方負責辦理項目施工所需的各項審批、驗收手續(xù)，并協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題；

4.雙方根據(jù)項目實際進展，共同協(xié)商確定施工進度計劃、質(zhì)量標準、安全措施等。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格并辦理完畢結(jié)算手續(xù)之日止。

四、雙方的權(quán)利與義務

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

五、價格與支付條件

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

六、履行期限

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

七、違約責任

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

八、不可抗力

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

九、爭議解決

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十、其他條款

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十一、附則

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

十二、簽署

具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，雙方在簽署本合同時，已充分了解并同意上述合同簡介的內(nèi)容，并對本合同的履行承擔相應的法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX項目的施工建設，具體內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等，以及與之相關(guān)的技術(shù)服務和管理支持。雙方通過本合同的簽訂，確保項目按照約定的質(zhì)量、進度、安全標準完成，以滿足甲方對項目的需求。

第二條定義

1.本項目：指位于重慶市XX區(qū)的XX建設項目。

2.施工圖紙：指甲方提供的，經(jīng)審批合格的，用于指導乙方施工的技術(shù)文件。

3.竣工驗收：指本項目按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標準完成的驗收程序，取得合格證書。

4.質(zhì)量保修期：指自本項目竣工驗收合格之日起計算的保修期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進度、安全標準進行施工。

2.甲方應按時向乙方提供施工所需的設計文件、施工圖紙等技術(shù)資料。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理項目施工所需的各項審批、驗收手續(xù)。

4.甲方應按時支付合同約定的工程款項。

5.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

2.乙方應嚴格按照施工圖紙和國家相關(guān)法律法規(guī)進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.乙方負責編制施工設計、施工進度計劃，并報甲方批準。

4.乙方應定期向甲方報告工程進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.乙方應確保施工現(xiàn)場的安全管理，遵守國家安全生產(chǎn)規(guī)定，預防安全事故發(fā)生。

6.乙方應在質(zhì)量保修期內(nèi)，對由于施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題進行修復。

7.乙方應配合甲方進行竣工驗收，并提供驗收所需的技術(shù)資料。

第四條價格與支付條件

1.本項目的工程價款根據(jù)施工圖紙、工程量清單及國家相關(guān)定額標準計算，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應按照以下方式支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%作為預付款；

（2）乙方完成合同約定的工程進度后，甲方支付已完工程價款的70%；

（3）本項目竣工驗收合格后，甲方支付至已完工程價款的95%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時支付。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.乙方開具合規(guī)的稅務發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方提交施工設計；

（2）合同簽訂后30個工作日內(nèi)，乙方完成施工現(xiàn)場布置；

（3）合同簽訂后XX個月，乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工；

（4）合同簽訂后XX個月，乙方完成內(nèi)外裝飾工程；

（5）合同簽訂后XX個月，乙方完成項目竣工驗收。

3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時支付預付款、工程進度款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應按逾期付款金額的1%支付違約金；

（2）甲方未按時提供施工圖紙等技術(shù)資料，導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任；

（3）甲方未履行協(xié)助辦理審批、驗收手續(xù)等義務，導致項目無法正常進行，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金標準為合同總價款的1%；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家標準，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付返工費用及逾期竣工違約金；

（3）乙方未履行安全生產(chǎn)義務，導致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任；

（4）乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)量保修義務，甲方有權(quán)要求乙方支付質(zhì)保金及相應違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施，盡量減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)未能恢復履行，視為自動放棄合同權(quán)利，另一方有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至重慶市建筑行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.如調(diào)解仍未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至重慶市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方，并通過快遞或掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、施工設計、施工進度計劃等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙