鄉(xiāng)鎮(zhèn)商住出售合同模板

鄉(xiāng)鎮(zhèn)商住出售合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：鄉(xiāng)鎮(zhèn)商住出售合同模板

一、定義與術(shù)語(yǔ)

1.本合同所述“商住出售”是指位于我國(guó)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)的商住兩用物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的出售行為。

2.“賣(mài)方”指擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)的一方，即出售物業(yè)的個(gè)人或單位。

3.“買(mǎi)方”指購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的一方，即有意購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的個(gè)人或單位。

二、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：我國(guó)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX路XX號(hào)。

2.物業(yè)面積：建筑面積XX平方米，土地使用權(quán)面積XX平方米。

3.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商住兩用，具有合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

4.物業(yè)現(xiàn)狀：已裝修，設(shè)施設(shè)備齊全。

三、出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整）。

2.支付方式：買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：

a)簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣XX元作為定金；

b)自簽訂合同之日起30日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣XX元。

四、交付及過(guò)戶

1.交付時(shí)間：買(mǎi)方支付完畢全部款項(xiàng)后，賣(mài)方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付給買(mǎi)方。

2.過(guò)戶手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)：

a)確保物業(yè)具有合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛；

b)按約定時(shí)間交付物業(yè)，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；

c)在合同簽訂之日起，物業(yè)如有新增債務(wù)、糾紛等，由賣(mài)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)：

a)按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；

b)自物業(yè)交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的管理和維護(hù)責(zé)任；

c)辦理過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)方支付違約金人民幣XX元。

2.若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除合同，買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)，賣(mài)方不予退還。

七、爭(zhēng)議解決

如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或