二手房買賣定金合同模板

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二手房買賣定金合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方出售二手房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.2房屋結構及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。

1.3房屋所有權證號：____________________，土地使用權證號：____________________。

二、買賣價格及支付方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋買賣價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為購買該房屋的誠意金。乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。

2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應按照甲乙雙方約定的付款時間及方式支付。

2.4乙方支付房款后，甲方應按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

三、交付及過戶時間

3.1雙方約定在____年__月__日前，甲方將房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2雙方應共同配合，在交付房屋后__個月內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的__%。

4.2若甲方在約定的交付時間前轉(zhuǎn)移、出租、毀損或占用房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年__月__日

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