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文檔簡介
宅基地建房子合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:宅基地建房子合同模板
甲方(宅基地所有者):________________
乙方(承建方):________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方宅基地建設(shè)房屋一事,達(dá)成如下合同條款:
一、工程概述
1.1甲方擁有位于_______市(縣)_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______村宅基地一塊,土地使用證號(hào):_______,地塊編號(hào):_______,面積為:_______平方米。
1.2乙方具備房屋建設(shè)資質(zhì),同意按照甲方要求,在上述宅基地上建設(shè)房屋。
二、房屋建設(shè)內(nèi)容
2.1房屋設(shè)計(jì):甲方提供房屋設(shè)計(jì)圖紙,乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。如乙方需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改,需征得甲方書面同意。
2.2房屋面積:總建筑面積為_______平方米,其中地上面積為_______平方米,地下面積為_______平方米。
2.3結(jié)構(gòu)類型:_______結(jié)構(gòu)。
2.4工程質(zhì)量:按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,確保房屋質(zhì)量。
三、合同價(jià)款及支付方式
3.1合同總價(jià)款為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。
3.2甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%,即人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元作為預(yù)付款,工程開工后支付剩余款項(xiàng)。
3.3乙方按照工程進(jìn)度,向甲方提交付款申請(qǐng),甲方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。
四、工程期限
4.1工程開工日期:_______年_______月_______日。
4.2工程竣工日期:_______年_______月_______日。
4.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期,甲乙雙方協(xié)商解決。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方:
(1)提供宅基地使用權(quán)證明,確保宅基地使用權(quán)合法、有效;
(2)按照合同約定支付工程款項(xiàng);
(3)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
5.2乙方:
(1)按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量;
(2)按照合同約定完成工程進(jìn)度,確保工程按時(shí)竣工;
(3)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通,確保工程順利進(jìn)行。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的_______%。
6.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)暫停施工,直至甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
七、爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽名/蓋章):________________日期:_______年_______月___
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