車庫購買合同范本

車庫購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX車庫投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事車庫投資、建設、運營的企業(yè)，具備豐富的車庫項目運作經(jīng)驗；乙方系一家具有房地產(chǎn)開發(fā)、銷售資質(zhì)的公司，擁有一定數(shù)量的車庫資源。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方車庫事宜達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.乙方擁有的車庫位于XX市XX區(qū)XX路XX號，車庫數(shù)量為XX個，車庫產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方為實現(xiàn)業(yè)務拓展，需購買一定數(shù)量的車庫以滿足市場需求。

3.雙方對車庫的價格、位置、質(zhì)量等方面進行了充分了解和溝通，確認滿足各自需求。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方購買乙方所擁有的車庫，雙方約定車庫總價款、支付方式、履行期限等事項。

2.乙方負責提供車庫產(chǎn)權(quán)證明、配合甲方辦理車庫過戶手續(xù)，確保車庫產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至甲方。

3.甲方購買車庫后，有權(quán)自主決定車庫的使用、出租、出售等事宜。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在車庫購買過程中的權(quán)利、義務，確保合同的履行能夠順利進行。以下各章節(jié)內(nèi)容均與本合同密切相關(guān)，雙方應嚴格遵守。

1.定義：本合同中涉及的關(guān)鍵詞、術(shù)語等將在合同正文中予以定義，以便雙方準確理解和執(zhí)行。

2.雙方權(quán)利與義務：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務，包括但不限于車庫交付、款項支付、過戶手續(xù)辦理等。

3.價格與支付條件：約定車庫購買總價款、支付方式、支付期限等事項。

4.履行期限：明確雙方在合同履行過程中的時間節(jié)點，確保合同按期完成。

5.違約責任：規(guī)定雙方在違反合同約定時應承擔的責任。

6.不可抗力：約定因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方的權(quán)利、義務及責任。

7.爭議解決：明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應采取的解決方式。

8.其他條款：包括但不限于合同變更、解除、終止等事項。

9.附則：對本合同未盡事宜予以補充和說明。

10.簽署：雙方在合同正文末尾簽字蓋章，確認合同生效。

本合同范本旨在為雙方提供一份具有實際操作性的文本，以便順利完成車庫購買事宜。雙方在簽訂本合同前，應仔細閱讀、充分理解合同內(nèi)容，并在自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上達成一致。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方所擁有的車庫，以實現(xiàn)甲方業(yè)務拓展需求。合同涉及的具體內(nèi)容包括車庫購買、產(chǎn)權(quán)過戶、款項支付等事項。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利與義務，確保車庫購買過程的順利進行。

第二條定義

1.車庫：指甲方購買的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的XX個車庫。

2.產(chǎn)權(quán)過戶：指甲方購買車庫后，乙方協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的手續(xù)。

3.總價款：指甲方購買車庫所需支付的全部款項。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方車庫，并要求乙方提供車庫產(chǎn)權(quán)證明。

2.甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)支付車庫總價款。

3.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方購買車庫后，有權(quán)自主決定車庫的使用、出租、出售等事宜。

5.甲方應遵守國家法律法規(guī)，合法使用車庫，不得用于違法活動。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方出售車庫，并收取車庫總價款。

2.乙方應保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

3.乙方應向甲方提供車庫產(chǎn)權(quán)證明，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方在合同履行過程中，應如實告知甲方車庫的相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

5.乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)，將車庫交付給甲方。

1.甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)在合同約定的條件下購買乙方車庫。

（2）甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)支付車庫總價款，否則視為違約。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供車庫產(chǎn)權(quán)證明，確保車庫產(chǎn)權(quán)無瑕疵。

（4）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應予以協(xié)助。

（5）甲方購買車庫后，應遵守國家法律法規(guī)，合法使用車庫。

2.乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方出售車庫，并收取總價款。

（2）乙方應保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（3）乙方應在合同履行過程中，如實告知甲方車庫相關(guān)信息。

（4）乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)，將車庫交付給甲方。

（5）乙方應協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保合同順利履行。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車庫購買總價款為人民幣XX萬元整。甲方應按照以下支付條件向乙方支付車庫總價款：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付總價款的30%作為定金；

2.甲方在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后7個工作日內(nèi)，支付總價款的50%；

3.甲方在車庫交付使用后7個工作日內(nèi)，支付總價款的20%。

支付方式：甲方向乙方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付，支付完成后應及時通知乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應在合同生效后30個工作日內(nèi)，辦理完畢車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后30個工作日內(nèi)，將車庫交付給甲方。

4.甲方應在車庫交付后30個工作日內(nèi)，支付剩余的車庫總價款。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付車庫總價款，應向乙方支付遲延支付金額的每日0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定時間支付車庫總價款，且逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

3.甲方在合同履行過程中，有其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向甲方支付合同總價款每日0.1%的違約金。

2.乙方未按約定時間交付車庫，應向甲方支付合同總價款每日0.1%的違約金。

3.乙方在合同履行過程中，故意隱瞞車庫存在的瑕疵或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

4.乙方在合同履行過程中，有其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下處理方式：

a.暫停合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.對合同部分條款進行修改或調(diào)整；

c.解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方可以免除相應責任。但受影響的一方應當盡力采取合理措施減輕損失，并及時通知對方，否則仍需承擔相應的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.若任何一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方的聯(lián)系地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認，構(gòu)成合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c.對方嚴重違反合同義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按合同約定履行各自的義務，包括但不限于款項的支付、文件的交接等。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于車庫產(chǎn)權(quán)證明文件、支付憑證等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同