個人房子購買合同模板

個人房子購買合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：個人房子購買合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜，達成如下合同：

第一條：房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號為（填寫房屋所有權(quán)證號），房屋面積為（填寫面積）平方米。

1.2甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，不存在抵押、租賃、查封等影響乙方權(quán)益的情況。

第二條：房屋價格

2.1雙方協(xié)商確定，該房屋的成交價格為人民幣（填寫價格）元。

2.2乙方支付定金人民幣（填寫定金）元，作為購買該房屋的誠意金。定金支付后，如乙方無故悔約，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方無故悔約，應雙倍返還定金。

第三條：付款方式

3.1乙方選擇以下第（填寫付款方式）種方式支付購房款：

（1）一次性付款：在簽訂本合同之日起（填寫天數(shù)）日內(nèi)，乙方向甲方支付全部購房款。

（2）按揭付款：乙方在簽訂本合同后向銀行申請貸款，貸款批準后，按銀行規(guī)定的期限和金額支付購房款。

3.2甲方應在收到乙方支付的購房款之日起（填寫天數(shù)）日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條：交付及過戶

4.1甲方應在收到全部購房款之日起（填寫天數(shù)）日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應在交付房屋時，提供以下證件和資料：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）契稅完稅證明；

（4）其他相關(guān)資料。

4.3乙方在接收房屋時，應檢查房屋及其設施是否符合合同約定。如有問題，甲方應在合理期限內(nèi)予以解決。

4.4雙方共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費用按國家規(guī)定承擔。

第五條：違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的（填寫百分比）%。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為已付購房款的（填寫百分比）%。

5.3乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為未付款項的（填寫百分比）%。

第六條：其他約定

6.1本合同簽訂后，雙方應共同遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務。

6.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：乙方（買方）：