解除施工合同范本

解除施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為XX項(xiàng)目的建設(shè)單位，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑安裝工程施工單位。雙方于[簽訂日期]簽訂了《XX項(xiàng)目建筑安裝工程施工合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目的建筑安裝工程施工。在原合同履行過程中，因雙方在施工過程中發(fā)生嚴(yán)重分歧，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，并簽訂本解除施工合同。

一、背景及前提條件

1.原合同簽訂后，乙方開始施工，但由于種種原因，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、施工現(xiàn)場管理等問題，導(dǎo)致原合同無法按期履行。

2.為維護(hù)雙方合法權(quán)益，減少損失，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，解除原合同，并簽訂本解除施工合同。

3.本解除施工合同的簽訂，旨在明確雙方在解除原合同過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方利益得到妥善處理。

二、雙方聲明與承諾

1.雙方確認(rèn)，解除原合同是雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。

2.雙方承諾，在解除原合同過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行本解除施工合同約定的義務(wù)，確保合同解除過程的順利進(jìn)行。

3.雙方同意，本解除施工合同簽訂后，原合同即行解除，雙方不再履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。

三、合同解除后的相關(guān)事宜

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，將已施工部分工程量進(jìn)行清理、結(jié)算，并按照約定時間辦理相關(guān)手續(xù)。

2.雙方應(yīng)按照原合同約定，處理合同解除后的工程款結(jié)算、已完工程量移交等事宜。

3.雙方應(yīng)積極協(xié)助對方處理解除原合同產(chǎn)生的善后事宜，包括但不限于向有關(guān)部門辦理合同解除手續(xù)、配合審計等。

四、保密條款

雙方在解除原合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露。

本合同簡介旨在明確雙方解除原合同的法律關(guān)系，為后續(xù)合同履行提供依據(jù)。雙方在簽訂本解除施工合同時，應(yīng)充分了解并遵守本合同簡介所述內(nèi)容。后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款。

第一條合同目的與范圍

本合同旨在合法、公正、公平地解除甲方與乙方之間的原建筑安裝工程施工合同，明確解除合同后的雙方權(quán)利義務(wù)，處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、已完工程量移交、善后事宜處理等。具體內(nèi)容包括：

1.確定解除原合同的程序和方式；

2.明確雙方在解除合同過程中的權(quán)利和義務(wù)；

3.規(guī)定雙方在解除合同后應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和需處理的事宜；

4.確保雙方在解除合同過程中合法權(quán)益的保障。

第二條定義

除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語在本合同中的定義如下：

1.“原合同”：指甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂的《XX項(xiàng)目建筑安裝工程施工合同》。

2.“工程量”：指甲方與乙方在原合同中約定的乙方應(yīng)完成的建筑安裝工程的具體工作量。

3.“善后事宜”：指甲方與乙方在解除原合同后，為完成工程結(jié)算、移交、處理相關(guān)手續(xù)等所需進(jìn)行的事項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量完成已施工部分工程量的清理、結(jié)算。

2.甲方應(yīng)按照原合同約定，及時支付乙方合同解除后的工程款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于向有關(guān)部門辦理合同解除手續(xù)。

4.甲方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，保守乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照甲方要求，完成已施工部分工程量的清理、結(jié)算，并收取合同解除后的工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理合同解除后的工程量移交、善后事宜處理等。

3.乙方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，保守甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。

4.乙方在解除原合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和本合同約定履行義務(wù)，確保合同解除過程的順利進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)在合同解除后，按照甲方要求及時撤離施工現(xiàn)場，并將現(xiàn)場清理干凈。

本合同雙方權(quán)利與義務(wù)條款旨在明確解除原合同后，雙方在合同履行過程中的責(zé)任與權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

雙方同意按照以下價格與支付條件履行本合同：

1.乙方完成已施工部分工程量的清理、結(jié)算后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付乙方合同解除后的工程款項(xiàng)。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，以便甲方進(jìn)行財務(wù)報銷。

4.如雙方在工程款支付過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，以下關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)適用于本合同：

1.乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成已施工部分工程量的清理、結(jié)算。

2.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付合同解除后的工程款項(xiàng)。

3.雙方應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成工程量移交、善后事宜處理等。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付合同解除后的工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方法為：遲延支付金額×日千分之[具體比例]。

2.如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間完成已施工部分工程量的清理、結(jié)算，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，違約金計算方法為：未完成工程量金額×日千分之[具體比例]。

2.如乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方在解除原合同過程中存在違法行為，甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的違約責(zé)任條款，確保合同解除過程中雙方的權(quán)益得到保障。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，可免予承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的方式和期限。如協(xié)商不成，雙方可依法申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.如雙方未在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)選擇仲裁解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未爭議部分的權(quán)利義務(wù)，確保合同的穩(wěn)定履行。

6.本合同爭議解決條款的適用，不受合同解除、終止或無效的影響。雙方應(yīng)遵守本條款約定，共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并在發(fā)送后[具體天數(shù)]日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的解除、終止不影響雙方在合同解除、終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于原合同、工程量清單、結(jié)算清單等，均