委托銀行辦理貸款合同范本

委托銀行辦理貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：根據(jù)我國相關法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式不便在此公開，雙方可通過下述乙方聯(lián)系方式聯(lián)系甲方并獲取相應信息。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：根據(jù)我國相關法律法規(guī)要求，乙方的聯(lián)系方式不便在此公開，雙方可通過下述方式聯(lián)系乙方并獲取相應信息。

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售、租賃業(yè)務的企業(yè)，為擴大業(yè)務規(guī)模，提高資金利用效率，甲方擬向乙方申請辦理貸款業(yè)務。乙方作為一家具有豐富貸款業(yè)務經(jīng)驗的商業(yè)銀行，具備為甲方提供貸款服務的資質(zhì)和能力。

基于雙方的合作意向和共同發(fā)展目標，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款，以明確雙方在貸款申請、審批、發(fā)放、還款等環(huán)節(jié)的權利與義務，保障雙方的合法權益。

一、背景與前提條件

1.甲方具備合法有效的土地使用權、開發(fā)權及相關的房地產(chǎn)投資項目；

2.甲方具備良好的信用記錄和還款能力；

3.乙方具備為甲方提供貸款服務的資質(zhì)，且貸款利率符合國家相關規(guī)定；

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展貸款業(yè)務合作。

二、定義

1.本合同所述“貸款”，指甲方為滿足業(yè)務發(fā)展需要，向乙方申請的、用于投資、開發(fā)、銷售、租賃房地產(chǎn)項目的資金；

2.本合同所述“貸款額度”，指甲方根據(jù)實際業(yè)務需要，在乙方核定的貸款額度內(nèi)申請使用的資金；

3.本合同所述“貸款利率”，指甲方按照乙方的貸款利率標準，支付給乙方的貸款利息。

三、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容見后續(xù)合同條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)合同條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)合同條款）

六、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)合同條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)合同條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)合同條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)合同條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)合同條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)合同條款）

本合同范本的制定，旨在規(guī)范甲乙雙方在貸款業(yè)務合作過程中的行為，明確雙方的權利與義務，確保合作的順利進行。雙方在簽署本合同前，已充分了解并認可本合同的全部內(nèi)容，承諾按照約定履行各自的權利與義務。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在貸款業(yè)務中的合作關系，確保甲方能夠獲得必要的資金支持，以實現(xiàn)其業(yè)務發(fā)展目標。具體內(nèi)容包括但不限于：貸款申請、審批、發(fā)放、使用、監(jiān)管、還款等環(huán)節(jié)，以及與此相關的各項服務和保障措施。

第二條定義

1.“貸款業(yè)務”指甲方為滿足業(yè)務發(fā)展需要，向乙方申請的、用于投資、開發(fā)、銷售、租賃房地產(chǎn)項目的資金；

2.“貸款額度”指甲方根據(jù)實際業(yè)務需要，在乙方核定的貸款額度內(nèi)申請使用的資金；

3.“貸款利率”指甲方按照乙方的貸款利率標準，支付給乙方的貸款利息；

4.“貸款期限”指甲方根據(jù)貸款用途和還款能力，與乙方協(xié)商確定的貸款使用和還款期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定向乙方申請貸款，并享有貸款的使用權；

2.甲方應按照本合同約定用途使用貸款，確保貸款的安全性和效益；

3.甲方應按時足額向乙方支付貸款利息和本金，不得逾期；

4.甲方應向乙方提供與貸款申請、審批、發(fā)放、使用、監(jiān)管、還款等環(huán)節(jié)相關的真實、完整、有效的資料和信息；

5.甲方應遵守我國法律法規(guī)，按時履行與貸款相關的各項義務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據(jù)甲方的信用狀況、還款能力等因素，決定是否同意甲方的貸款申請，以及貸款額度、期限、利率等條件；

2.乙方應按照本合同約定及時向甲方發(fā)放貸款，并確保貸款資金的安全；

3.乙方有權對甲方貸款的使用情況進行監(jiān)督和檢查，確保貸款用于約定用途；

4.乙方應向甲方提供貸款相關的咨詢服務，并在貸款期限內(nèi)為甲方提供必要的支持；

5.乙方應依法收取貸款利息，不得擅自提高或降低利率；

6.乙方在甲方按時足額還款的情況下，不得無故拖延或拒絕貸款發(fā)放。

本合同明確規(guī)定了甲乙雙方在貸款業(yè)務中的權利與義務，雙方應嚴格按照約定履行，確保合同的順利實施。如一方違約，應承擔相應的違約責任。雙方應共同努力，實現(xiàn)互利共贏的合作目標。

第四條價格與支付條件

1.貸款利率：甲乙雙方同意，貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率上浮或下浮，具體利率在合同簽署時確定。

2.支付方式：甲方通過轉賬方式將貸款利息和本金支付至乙方指定的賬戶。

3.支付時間：貸款利息按季支付，每季度末月的20日前支付當季利息；本金按約定的還款計劃分期償還，每期本金支付時間為還款計劃約定的還款日。

4.逾期支付：如甲方逾期支付貸款利息或本金，乙方有權按照逾期部分的貸款金額，按照逾期天數(shù)計算逾期罰息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為合同約定的貸款期限。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）貸款發(fā)放日：乙方應在合同生效后5個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶；

（2）貸款利息支付日：每季度末月的20日前；

（3）貸款本金還款日：按照還款計劃約定的還款日。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并要求甲方支付違約金；

2.甲方逾期支付貸款利息或本金，乙方有權按照逾期部分的貸款金額，按照逾期天數(shù)計算逾期罰息；

3.甲方未按約定提供與貸款相關的真實、完整、有效的資料和信息，乙方有權暫停或終止貸款發(fā)放；

4.甲方違反法律法規(guī)或本合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金；

2.乙方擅自提高或降低貸款利率，甲方有權要求乙方按照約定利率執(zhí)行，并要求乙方支付違約金；

3.乙方在甲方按時足額還款的情況下，無故拖延或拒絕貸款發(fā)放，甲方有權要求乙方支付違約金；

4.乙方未依法收取貸款利息，甲方有權要求乙方退還多收部分，并要求乙方支付違約金；

5.乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方在合同履行過程中應嚴格遵守約定，如發(fā)生違約行為，違約方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。同時，雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指在合同履行期間，甲乙雙方無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務將暫時中止，且不承擔因不可抗力導致的違約責任。雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字（蓋章）確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可予以終止：

（1）合同約定的貸款期限屆滿；

（2）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關手續(xù)，包括但不限于貸款利息和本金的結算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）貸款申請表；

（2）貸款審批表；

（3）還款計劃表；

（4）甲乙雙方認為必要的其他文件。

3.本合同附件