中建施工電梯拆除施工方案

中建施工電梯拆除施工方案一、項(xiàng)目概況與編制依據(jù)

本項(xiàng)目為中建施工電梯拆除工程，位于我國(guó)某城市中心區(qū)域，占地面積約500平方米，工程規(guī)模屬于中型。項(xiàng)目為高層建筑，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上30層，地下2層，建筑高度100米。原電梯系統(tǒng)已使用多年，設(shè)備老化嚴(yán)重，存在安全隱患，為保證人員安全和建筑物的正常使用，現(xiàn)需對(duì)其進(jìn)行拆除。

項(xiàng)目目標(biāo)：在確保施工安全、質(zhì)量的前提下，高效完成電梯拆除工作，為后續(xù)電梯安裝工程創(chuàng)造條件。

項(xiàng)目性質(zhì)：本工程為拆除工程，涉及高空作業(yè)、設(shè)備拆除等多個(gè)方面，具有一定的施工難度。

項(xiàng)目規(guī)模：拆除電梯設(shè)備共兩部，包括轎廂、對(duì)重、導(dǎo)軌、曳引機(jī)、控制系統(tǒng)等。

項(xiàng)目特點(diǎn)和難點(diǎn)：

1.高空作業(yè)：拆除工程需在近百米高空進(jìn)行，對(duì)施工人員的安全防護(hù)提出較高要求。

2.設(shè)備拆除：電梯設(shè)備拆除過(guò)程中，需保證設(shè)備完整性，避免損壞建筑結(jié)構(gòu)和周邊設(shè)施。

3.環(huán)境保護(hù)：拆除工程易產(chǎn)生噪音、粉塵等污染，需采取有效措施降低對(duì)周邊環(huán)境的影響。

編制依據(jù)：

1.相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《城市房屋拆除管理?xiàng)l例》等。

2.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》等。

3.設(shè)計(jì)圖紙：項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位提供的原電梯系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。

4.施工組織設(shè)計(jì)：結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工流程、施工方法、施工技術(shù)措施等。

5.工程合同：與業(yè)主簽訂的電梯拆除工程合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。

本施工方案將根據(jù)以上概況和依據(jù)，結(jié)合施工實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方法、技術(shù)措施、進(jìn)度計(jì)劃等，確保工程順利進(jìn)行。

二、施工組織設(shè)計(jì)

1.項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

本項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員、材料員、資料員等。人員配置按照工程量、施工難度等因素合理配置，職責(zé)分工明確，確保項(xiàng)目高效運(yùn)行。

2.施工隊(duì)伍配置

根據(jù)工程特點(diǎn)，配置以下專業(yè)施工隊(duì)伍：

（1）拆除作業(yè)隊(duì)伍：負(fù)責(zé)電梯設(shè)備拆除、搬運(yùn)等工作，要求具備相關(guān)拆除工作經(jīng)驗(yàn)，熟練掌握拆除工藝。

（2）高空作業(yè)隊(duì)伍：負(fù)責(zé)高空作業(yè)區(qū)域的安全防護(hù)、設(shè)備拆除等工作，要求具備高空作業(yè)資質(zhì)，熟練掌握高空作業(yè)技能。

（3）機(jī)械操作隊(duì)伍：負(fù)責(zé)施工機(jī)械設(shè)備的操作、維護(hù)等工作，要求具備相應(yīng)機(jī)械操作資質(zhì)，熟悉設(shè)備性能。

3.勞動(dòng)力、材料、設(shè)備計(jì)劃

（1）勞動(dòng)力使用計(jì)劃：根據(jù)工程進(jìn)度，合理調(diào)配勞動(dòng)力資源，確保各施工階段的人力需求。

（2）材料供應(yīng)計(jì)劃：提前與供應(yīng)商溝通，確保拆除工程所需的材料及時(shí)供應(yīng)，保證工程進(jìn)度。

（3）施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃：根據(jù)工程需求，選用合適的施工機(jī)械設(shè)備，確保設(shè)備性能良好，滿足施工要求。

三、施工方法和技術(shù)措施

1.施工方法

（1）拆除作業(yè)：采用人工和機(jī)械相結(jié)合的方式進(jìn)行電梯設(shè)備拆除，先拆除轎廂、對(duì)重等大型設(shè)備，再拆除導(dǎo)軌、電纜等附屬設(shè)施。

（2）高空作業(yè)：采用吊籃、安全帶等防護(hù)措施，保證施工人員安全。在拆除過(guò)程中，嚴(yán)格遵守高空作業(yè)規(guī)范，確保施工安全。

（3）設(shè)備搬運(yùn)：利用吊車、平板車等設(shè)備，將拆除的電梯設(shè)備安全、高效地搬運(yùn)至指定地點(diǎn)。

2.技術(shù)措施

（1）針對(duì)高空作業(yè)安全問(wèn)題，制定嚴(yán)格的高空作業(yè)管理制度，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。

（2）針對(duì)設(shè)備拆除過(guò)程中的重難點(diǎn)問(wèn)題，提前進(jìn)行技術(shù)交底，明確拆除順序、工藝流程及操作要點(diǎn)。

（3）針對(duì)環(huán)境保護(hù)要求，采取封閉拆除、灑水降塵等措施，降低拆除工程對(duì)周邊環(huán)境的影響。

（4）針對(duì)電梯設(shè)備拆除后的建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)，提前制定修復(fù)方案，確保修復(fù)質(zhì)量。

四、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

1.施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置

（1）臨時(shí)設(shè)施：合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)辦公區(qū)、休息區(qū)、衛(wèi)生間等，確保施工人員的工作和生活需求。

（2）道路：設(shè)置施工主通道、消防通道，保證道路暢通，滿足施工運(yùn)輸需求。

（3）材料堆場(chǎng)：根據(jù)施工進(jìn)度和需求，合理規(guī)劃材料堆放區(qū)域，確保材料有序存放，方便施工使用。

（4）加工場(chǎng)地：設(shè)置專門(mén)的加工區(qū)域，用于電梯設(shè)備拆除后的加工、修復(fù)等作業(yè)。

2.分階段平面布置

根據(jù)施工進(jìn)度安排，分階段進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的調(diào)整和優(yōu)化：

（1）拆除前期：重點(diǎn)布置拆除作業(yè)區(qū)域，保證拆除設(shè)備、人員的安全。

（2）拆除中期：根據(jù)拆除進(jìn)度，調(diào)整材料堆場(chǎng)和加工場(chǎng)地，確保施工現(xiàn)場(chǎng)有序。

（3）拆除后期：加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)區(qū)域的平面布置，為后續(xù)工程創(chuàng)造條件。

五、施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施

1.施工進(jìn)度計(jì)劃

編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表，明確各分部分項(xiàng)工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如下：

（1）拆除前期：進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、制定拆除方案、辦理相關(guān)手續(xù)等，預(yù)計(jì)耗時(shí)1個(gè)月。

（2）拆除中期：進(jìn)行電梯設(shè)備拆除、搬運(yùn)、臨時(shí)存放等，預(yù)計(jì)耗時(shí)2個(gè)月。

（3）拆除后期：進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)、現(xiàn)場(chǎng)清理、驗(yàn)收等，預(yù)計(jì)耗時(shí)1個(gè)月。

2.保證措施

為確保施工進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施，采取以下保證措施：

（1）資源保障：合理調(diào)配人力、物力、財(cái)力等資源，確保施工進(jìn)度需求。

（2）技術(shù)支持：加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，提高施工人員操作技能，確保施工質(zhì)量。

（3）組織管理：建立健全施工組織管理體系，明確各部門(mén)、各崗位的職責(zé)，確保施工協(xié)調(diào)、高效。

（4）溝通協(xié)調(diào)：加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、供應(yīng)商等各方的溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。

（5）應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題，確保施工進(jìn)度不受影響。

（6）監(jiān)督考核：設(shè)立施工進(jìn)度監(jiān)督考核機(jī)制，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行定期檢查，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。

六、施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保證措施

1.質(zhì)量保證措施

（1）施工質(zhì)量管理體系：建立健全施工質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理規(guī)章制度，確保施工質(zhì)量符合規(guī)范要求。

（2）質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：明確各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。

（3）質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度：實(shí)行三級(jí)質(zhì)量檢查制度，即施工班組自檢、施工員復(fù)檢、質(zhì)量員終檢，確保施工質(zhì)量。

2.安全保證措施

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度：制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，明確安全責(zé)任，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，提高施工人員安全意識(shí)。

（2）安全技術(shù)措施：針對(duì)高空作業(yè)、設(shè)備拆除等高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)節(jié)，制定安全技術(shù)措施，確保施工安全。

（3）應(yīng)急救援預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、坍塌、觸電等突發(fā)事件的應(yīng)急救援措施，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事故的能力。

3.環(huán)境保證措施

（1）噪聲控制：合理安排施工時(shí)間，采用隔聲、吸聲等措施降低噪聲污染。

（2）揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，配備霧炮車等設(shè)備，定時(shí)進(jìn)行灑水降塵。

（3）廢水、廢渣處理：設(shè)置沉淀池、過(guò)濾池等設(shè)施，對(duì)廢水進(jìn)行處理；廢渣分類收集，交由專業(yè)機(jī)構(gòu)處理。

七、季節(jié)性施工措施

1.雨季施工措施

（1）合理安排施工計(jì)劃，避免在雨天進(jìn)行戶外作業(yè)。

（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)排水設(shè)施建設(shè)，確保雨水及時(shí)排出。

（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料進(jìn)行防雨、防潮處理，保證設(shè)備、材料質(zhì)量。

2.高溫施工措施

（1）調(diào)整施工時(shí)間，避免在高溫時(shí)段進(jìn)行戶外作業(yè)。

（2）為施工人員配備防暑降溫用品，如清涼飲料、防曬霜等。

（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)通風(fēng)、降溫設(shè)施建設(shè)，確保施工人員身體健康。

3.冬季施工措施

（1）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)保溫措施，確保施工環(huán)境溫度滿足施工要求。

（2）對(duì)設(shè)備、材料進(jìn)行防凍處理，防止凍裂、凍壞。

（3）制定冬季施工安全措施，防范冰雪天氣對(duì)施工安全的影響。

八、施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

本施工方案在確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保的前提下，對(duì)施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析，評(píng)估方案的合理性和經(jīng)濟(jì)性。

1.人工成本：根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，合理配置各專業(yè)施工隊(duì)伍，降低人力成本，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。

2.材料成本：通過(guò)優(yōu)化材料供應(yīng)計(jì)劃，減少材料浪費(fèi)，降低材料成本。

3.設(shè)備成本：合理選用施工機(jī)械設(shè)備，提高設(shè)備利用率，降低設(shè)備租賃費(fèi)用。

4.施工周期：通過(guò)科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，縮短施工周期，降低工程成本。

5.質(zhì)量控制：加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量控制，減少返工、維修等額外成本。

6.安全管理：嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，降低安全事故發(fā)生的概率，避免因安全事故導(dǎo)致的損失。

7.環(huán)境保護(hù)：采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少環(huán)境污染，降低環(huán)保處罰風(fēng)險(xiǎn)。

綜合分析以上各項(xiàng)指標(biāo)，本施工方案具有以下優(yōu)勢(shì)：

1.技術(shù)成熟：采用成熟的施工工藝和技術(shù)，確保施工質(zhì)量。

2.經(jīng)濟(jì)合理：合理控制成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

3.管理高效：建立健全的管理體系，提高施工效率。

九、總結(jié)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)

1.項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：

（1）嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法