一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》泗縣2024年全真模擬試題含解析

一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》泗縣2024年全真模擬試題第1題：單選題(本題1分)現(xiàn)金流量圖中表示現(xiàn)金流量三要素的是（）。A.利率、利息、凈現(xiàn)值B.時(shí)長、方向、作用點(diǎn)C.現(xiàn)值、終值、計(jì)算期D.大小、方向、作用點(diǎn)第2題：單選題(本題1分)下列有關(guān)承包企業(yè)項(xiàng)目成本核算的范圍和對象的說法，正確的是（）。A.承包企業(yè)項(xiàng)目成本核算范圍是以項(xiàng)目計(jì)劃成本目標(biāo)為基本核算范圍B.承包企業(yè)項(xiàng)目成本核算范圍是以項(xiàng)目責(zé)任成本目標(biāo)為基本核算范圍C.承包企業(yè)項(xiàng)目成本核算對象是以項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)范圍相對應(yīng)的計(jì)劃成本目標(biāo)D.承包企業(yè)項(xiàng)目成本核算對象是以項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)范圍相對應(yīng)的可控責(zé)任成本第3題：單選題(本題1分)對于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程中屬于分項(xiàng)工程的是（）。A.基坑支護(hù)工程B.外墻防水工程C.智能建筑工程D.鋼筋工程第4題：單選題(本題1分)下列工程項(xiàng)目目標(biāo)控制方法中，可用來尋找某種質(zhì)量問題產(chǎn)生原因的是（）。A.直方圖法B.魚刺圖法C.排列圖法D.S曲線法第5題：單選題(本題1分)選擇債務(wù)融資結(jié)構(gòu)時(shí)，需要考慮債務(wù)償還順序，正確的債務(wù)償還方式是（）。A.以債券形式融資的，應(yīng)在一定年限內(nèi)盡量提前還款B.對于固定利率的銀行貸款，應(yīng)盡量提前還款C.對于有外債的項(xiàng)目，應(yīng)后償還硬貨幣債務(wù)D.在多種債務(wù)中，應(yīng)后償還利率較低的債務(wù)第6題：單選題(本題1分)根據(jù)《合同法》，撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起（）年內(nèi)行使。A.1B.2C.3D.5第7題：單選題(本題1分)下列控制措施中，不屬于工程項(xiàng)目目標(biāo)主動(dòng)控制措施的是（）。A.制定實(shí)施計(jì)劃時(shí)，考慮影響目標(biāo)實(shí)現(xiàn)和計(jì)劃實(shí)施的不利因素B.說明和揭示影響目標(biāo)實(shí)現(xiàn)和計(jì)劃實(shí)施的潛在風(fēng)險(xiǎn)因素C.制定必要的備用方案，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的影響目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的情況D.跟蹤目標(biāo)實(shí)施情況，發(fā)現(xiàn)目標(biāo)偏離時(shí)及時(shí)采取糾偏措施第8題：單選題(本題1分)某企業(yè)年初從銀行借款600萬元，年利率12%，按月計(jì)算并支付利息，則每月末應(yīng)支付利息（）萬元。A.5.69B.6.00C.6.03D.6.55第9題：單選題(本題1分)某工程劃分為4個(gè)施工過程，4個(gè)施工段組織加快的成倍節(jié)拍流水施工，流水節(jié)拍分別為2天、6天和4天,8天，則需要派出（）個(gè)專業(yè)工作隊(duì)。A.10B.6C.8D.5第10題：單選題(本題1分)根據(jù)《建筑法》，獲取施工許可證后因故不能按期開工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請延期，延期的規(guī)定是（）。A.以兩次為限，每次不超過2個(gè)月B.以三次為限，每次不超過2個(gè)月C.以兩次為限，每次不超過3個(gè)月D.以三次為限，每次不超過3個(gè)月第11題：單選題(本題1分)下列可導(dǎo)致承包商索賠的原因中，不屬于業(yè)主方違約的是（）。A.業(yè)主指令增加工程量B.未按合同規(guī)定提供設(shè)計(jì)資料、圖紙C.監(jiān)理人不按時(shí)組織驗(yàn)收D.未按合同規(guī)定的日期交付施工場地第12題：單選題(本題1分)某產(chǎn)品四種零部件的功能指數(shù)和成本指數(shù)如下表。該產(chǎn)品的優(yōu)先改進(jìn)對象是（）。A.甲B.乙C.丙D.丁第13題：單選題(本題1分)價(jià)值工程活動(dòng)中，方案評價(jià)階段的工作順序是（）。A.綜合評價(jià)——經(jīng)濟(jì)評價(jià)和社會(huì)評價(jià)——技術(shù)評價(jià)B.綜合評價(jià)——技術(shù)評價(jià)和經(jīng)濟(jì)評價(jià)——社會(huì)評價(jià)C.技術(shù)評價(jià)——經(jīng)濟(jì)評價(jià)和社會(huì)評價(jià)——綜合評價(jià)D.經(jīng)濟(jì)評價(jià)——技術(shù)評價(jià)和社會(huì)評價(jià)——綜合評價(jià)第14題：單選題(本題1分)某公司發(fā)行普通股股票融資，社會(huì)無風(fēng)險(xiǎn)投資收益率為8%，市場投資組合預(yù)期收益率為15%，該公司股票的投資風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.2。采用資本資產(chǎn)定價(jià)模型確定，發(fā)行該股票的成本率為（）。A.16.4%B.18.0%C.23.0%D.24.6%第15題：單選題(本題1分)下列進(jìn)度計(jì)劃表中，用來明確各種設(shè)計(jì)文件交付日期，主要設(shè)備交貨日期，施工單位進(jìn)場日期，水、電及道路接通日期等的是（）。A.工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃表B.工程項(xiàng)目進(jìn)度平衡表C.工程項(xiàng)目施工總進(jìn)度表D.單位工程總進(jìn)度計(jì)劃表第16題：單選題(本題1分)根據(jù)價(jià)值工程的原理，提高產(chǎn)品價(jià)值最理想的途徑是（）。A.在產(chǎn)品成本不變的條件下，提高產(chǎn)品功能B.在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，降低成本C.在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)降低產(chǎn)品成本D.產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高第17題：單選題(本題1分)在工程項(xiàng)目建設(shè)程序的（），通過對工程項(xiàng)目所作出的基本技術(shù)經(jīng)濟(jì)規(guī)定，編制項(xiàng)目總概算。A.可行性研究階段B.施工圖設(shè)計(jì)階段C.技術(shù)設(shè)計(jì)階段D.初步設(shè)計(jì)階段第18題：單選題(本題1分)根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，在工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)過程中，開標(biāo)的時(shí)間應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的（）公開進(jìn)行。A.任意時(shí)間B.投標(biāo)有效期內(nèi)C.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間D.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間之后三日內(nèi)第19題：單選題(本題1分)工程壽命周期成本分析方法的局限性是假定工程對象有（）。A.確定的運(yùn)行效率B.確定的投資額C.確定的壽命周期D.固定的功能水平第20題：單選題(本題1分)在英國建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)合同體系中，主要適用于房屋建筑工程的是（）合同體系。A.ACAB.JCTC.AIAD.ICE第21題：單選題(本題1分)建筑工程一切險(xiǎn)中，安裝工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額超過總保險(xiǎn)金額的()的，按安裝工程一切險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)收保費(fèi)。A.10％B.20％C.30％D.50％第22題：單選題(本題1分)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，下列不屬于建設(shè)單位需要辦理的是（）。A.開工報(bào)告B.施工許可證C.質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)D.安全施工許可證第23題：單選題(本題1分)根據(jù)《關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》，項(xiàng)目總經(jīng)理的職權(quán)之一是（）。A.提出項(xiàng)目開工報(bào)告B.審核項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算文件C.組織工程招標(biāo)工作D.提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請報(bào)告第24題：單選題(本題1分)某工程有甲、乙、丙、丁四個(gè)設(shè)計(jì)方案，各方案的功能系數(shù)和單方造價(jià)見下表，按價(jià)值系數(shù)應(yīng)優(yōu)選設(shè)計(jì)方案（）。A.甲B.乙C.丙D.丁第25題：單選題(本題1分)企業(yè)計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，下列項(xiàng)目中允許從收入中扣除的是（）。A.向投資者支付的股息B.向銀行支付的短期借款利息C.非公益性贊助支出D.稅收滯納金第26題：單選題(本題1分)關(guān)于建設(shè)工程等步距異節(jié)奏流水施工特點(diǎn)的說法，正確的是（）。A.施工過程數(shù)大于施工段數(shù)B.流水步距等于流水節(jié)拍C.施工段之間可能有空閑時(shí)間D.專業(yè)工作隊(duì)數(shù)大于施工過程數(shù)第27題：單選題(本題1分)假設(shè)年名義利率為5%，計(jì)息周期為季度，則年有效利率為（）。A.5.00%B.5.06%C.5.09%D.5.12%第28題：單選題(本題1分)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃費(fèi)用優(yōu)化的基本思路是，在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，當(dāng)有多條關(guān)鍵線路時(shí)，應(yīng)通過不斷縮短（）的關(guān)鍵工作持續(xù)時(shí)間來達(dá)到優(yōu)化目的。A.直接費(fèi)總和最大B.組合間接費(fèi)用率最小C.間接費(fèi)總和最大D.組合直接費(fèi)用率最小第29題：單選題(本題1分)在施工合同履行過程中，下列引起費(fèi)用偏差產(chǎn)生的原因中，不屬于客觀原因的是（）。A.建筑材料漲價(jià)B.利率變化C.投資規(guī)劃不當(dāng)D.交通原因第30題：單選題(本題1分)某建設(shè)項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間為2008年3月1日上午9點(diǎn)，某投標(biāo)人由于交通擁堵于2008年3月1日上午9點(diǎn)5分將投標(biāo)文件送達(dá)，開標(biāo)當(dāng)時(shí)的正確做法是（）。A.招標(biāo)人不予受理，該投標(biāo)文件作為無效標(biāo)書處理B.經(jīng)招標(biāo)辦審查批準(zhǔn)后，該投標(biāo)有效，可以進(jìn)入開標(biāo)程序C.經(jīng)其他全部投標(biāo)人過半數(shù)同意，該投標(biāo)可以進(jìn)入開標(biāo)程序D.由評標(biāo)委員會(huì)按廢標(biāo)處理第31題：單選題(本題1分)施工圖預(yù)算審查方法中，審查速度快但審查精度較差的是（）。A.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法B.對比審查法C.分組計(jì)算審查法D.全面審查法第32題：單選題(本題1分)根據(jù)民法典合同編。標(biāo)的有多項(xiàng)而債務(wù)人只需履行其中一項(xiàng)的，（），法律另有規(guī)定的除外。A.債務(wù)人享有選擇權(quán)B.債權(quán)人享有選擇權(quán)C.債權(quán)人和債務(wù)人都有D.債權(quán)人和債務(wù)人都不享有第33題：單選題(本題1分)根據(jù)我國《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》規(guī)定，下列有關(guān)工程竣工驗(yàn)收的表述中，不正確的是（）。A.監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后的28天內(nèi)提請發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收B.發(fā)包人經(jīng)過驗(yàn)收后同意接收工程的，應(yīng)在監(jiān)理人收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后的28天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書C.監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后的28天內(nèi)通知承包人D.承包人在完成不合格工程的返工或補(bǔ)救工作后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告第34題：單選題(本題1分)每項(xiàng)工程造價(jià)都必須單獨(dú)計(jì)算是建筑產(chǎn)品的（）特征。A.單件性B.多次性C.組合性D.多樣性第35題：單選題(本題1分)某工程劃分為3個(gè)施工過程，4個(gè)施工段，組織加快的成倍節(jié)拍流水施工，流水節(jié)拍分別為8天、4天、4天，則該工程的流水作業(yè)工期為（）天。A.32B.28C.36D.24第36題：單選題(本題1分)在財(cái)務(wù)分析中，項(xiàng)目的流動(dòng)負(fù)債構(gòu)成要素一般只考慮（）。A.應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款B.應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款C.應(yīng)付賬款和預(yù)付賬款D.應(yīng)收賬款和預(yù)收賬款第37題：單選題(本題1分)某技術(shù)方案的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于0，則其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（）基準(zhǔn)收益率。A.等于B.一定小于C.一定大于D.可能大于也可能小于第38題：單選題(本題1分)美國建筑師學(xué)會(huì)（AIA）合同條件體系分為A.B.C.D.F.G、系列，用于合同和辦公管理表格的是（）。A.D系列B.E系列C.F系列D.G系列第39題：單選題(本題1分)以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用是（）。A.合同價(jià)B.中間結(jié)算C.竣工結(jié)算D.竣工決算第40題：單選題(本題1分)根據(jù)《關(guān)于工傷保險(xiǎn)費(fèi)率問題的通知》，建筑業(yè)作為風(fēng)險(xiǎn)較大行業(yè)，工傷保險(xiǎn)的基準(zhǔn)費(fèi)率應(yīng)控制在用人單位職工工資總額的（）左右。A.0.5%B.1.0%C.1.5%D.2.0%第41題：單選題(本題1分)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后（）天內(nèi)匯總，送建設(shè)單位后30天內(nèi)審查完成。A.5B.10C.15D.20第42題：單選題(本題1分)CM（ConstructionManagement）承包模式的特點(diǎn)是（）。A.建設(shè)單位與分包單位直接簽訂合同B.采用流水施工法施工C.CM單位可賺取總分包之間的差價(jià)D.采用快速路徑法施工第43題：單選題(本題1分)某施工企業(yè)擬從銀行借款500萬元，期限5年，年利率8%，按復(fù)利計(jì)息，則企業(yè)支付本利和最多的還款方式為（）。A.每年年末償還當(dāng)期利息，第5年年末一次還清本金B(yǎng).每年年末等額本金還款，另付當(dāng)期利息C.每年年末等額本息還款D.第5年年末一次還本付息第44題：單選題(本題1分)項(xiàng)目敏感性分析方法的主要局限是（）。A.計(jì)算過程比盈虧平衡分析復(fù)雜B.不能說明不確定因素發(fā)生變動(dòng)的可能性大小C.需要主觀確定不確定性因素變動(dòng)的概率D.不能找出不確定因素變動(dòng)的臨界點(diǎn)第45題：單選題(本題1分)（）是從BOT方式演變而來的一種新型方式，具體是指用民營資金購買某個(gè)項(xiàng)目資金的經(jīng)營權(quán)，購買者在約定的時(shí)間內(nèi)通過經(jīng)營該資產(chǎn)收回全部投資和得到合理的回報(bào)后再將項(xiàng)目無償移交給原產(chǎn)權(quán)所有人。A.TOTB.ABSC.PPPD.BOT第46題：單選題(本題1分)某公司為新疆項(xiàng)目發(fā)行總面額為2000萬元的十年期債券，票面利率為12%，發(fā)行費(fèi)用率為6%，發(fā)行價(jià)格為2300萬元，公司所得稅為25%，則發(fā)行債券的成本率為（）。A.7.83%B.8.33%C.9.57%D.11.10%第47題：單選題(本題1分)審查建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制范圍時(shí)，應(yīng)審查的內(nèi)容是（）。A.各項(xiàng)費(fèi)用是否符合現(xiàn)行市場價(jià)格B.是否存在擅自提高費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的情況C.是否符合國家對于環(huán)境治理的要求D.是否存在多列或遺漏的取費(fèi)項(xiàng)目第48題：單選題(本題1分)限額設(shè)計(jì)方式中，采用綜合費(fèi)用法評價(jià)設(shè)計(jì)方案的不足是沒有考慮（）。A.投資方案全壽命期費(fèi)用B.建設(shè)周期對投資效益的影響C.投資方案投產(chǎn)后的使用費(fèi)D.資金的時(shí)間價(jià)值第49題：單選題(本題1分)根據(jù)我國《合同法》，由于債權(quán)人的原因致使債務(wù)人難以履行債務(wù)時(shí)，債務(wù)人可以將標(biāo)的物交給有關(guān)機(jī)關(guān)保存，以此來消滅合同的行為稱為（）。A.留置B.保全C.質(zhì)押D.提存第50題：單選題(本題1分)對小規(guī)模納稅人而言，增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算式是（）。A.銷售額×征收率B.銷項(xiàng)稅額－進(jìn)項(xiàng)稅額C.銷售額×征收率/（1-征收率）D.銷售額×（1－征收率）×征收率第51題：單選題(本題1分)在投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)中進(jìn)行敏感性分析時(shí)，首先應(yīng)確定分析指標(biāo)，如果要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對投資方案超額凈收益的影響，可選用的分析指標(biāo)是（）。A.投資回收期B.凈現(xiàn)值C.內(nèi)部收益率D.借款償還期第52題：單選題(本題1分)與凈現(xiàn)值相比，采用內(nèi)部收益率法評價(jià)投資方案經(jīng)濟(jì)效果的優(yōu)點(diǎn)是能夠（）。A.考慮資金的時(shí)間價(jià)值B.反映項(xiàng)目投資中單位投資的盈利能力C.反映投資過程的收益程度D.考慮項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況第53題：單選題(本題1分)根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，實(shí)行備案制的項(xiàng)目是（）。A.政府直接投資的項(xiàng)目B.采用資本金注入方式的政府投資項(xiàng)目C.政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄外的企業(yè)投資項(xiàng)目D.政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄內(nèi)的企業(yè)投資項(xiàng)目第54題：單選題(本題1分)組織流水施工時(shí)，劃分施工段的最根本目的是（）。A.提供工藝或組織間歇時(shí)間B.可增加更多的專業(yè)工作隊(duì)C.滿足施工工藝的要求D.組織流水施工第55題：單選題(本題1分)通過應(yīng)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)，使某房屋建筑主體結(jié)構(gòu)工程達(dá)到了縮小結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸，增加使用面積，降低單方造價(jià)的效果。該提高價(jià)值的途徑是（）。A.功能不變的情況下降低成本B.成本略有提高的同時(shí)大幅提高功能C.成本不變的條件下提高功能D.提高功能的同時(shí)降低成本第56題：單選題(本題1分)某公司發(fā)行票面總額為300萬元的優(yōu)先股股票，籌資費(fèi)費(fèi)率為5%，年股息率為15%，公司所得稅稅率為25%，則其資金成本率為（）。A.11.84%B.15.00%C.15.79%D.20.00%第57題：單選題(本題1分)必須保證原有采購項(xiàng)目一致性或服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額（）的，可以采用單一來源方式采購。A.8%B.10%C.15%D.20%第58題：單選題(本題1分)某項(xiàng)目中建筑安裝工程費(fèi)用為1500萬元，設(shè)備和工器具購置費(fèi)為400萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為150萬元，基本預(yù)備費(fèi)120萬元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)60萬元，建設(shè)期貸款利息60萬元，則動(dòng)態(tài)投資為（）萬元。A.60B.120C.2170D.2290第59題：單選題(本題1分)根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，對于采用直接投資和資本金注入方式的政府投資項(xiàng)目，除特殊情況外，政府部門不再審批（）。A.開工報(bào)告B.初步設(shè)計(jì)C.工程概算D.可行性研究報(bào)告第60題：單選題(本題1分)某工程施工有兩個(gè)技術(shù)方案可供選擇，甲方案需投資180萬元，年生產(chǎn)成本為45萬元；乙方案需投資220萬元，年生產(chǎn)成本為40萬元。設(shè)基準(zhǔn)投資收益率為12%，若采用增量投資收益率評價(jià)兩方案，則（）。A.甲方案優(yōu)于乙方案B.甲乙兩個(gè)方案的效果相同C.乙方案優(yōu)于甲方案D.甲乙兩個(gè)方案的折算費(fèi)用相同第61題：多選題(本題2分)根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā)[2004]20號(hào)），關(guān)于政府投資項(xiàng)目，下列說法錯(cuò)誤的是（）。A.對于采用直接投資的政府投資項(xiàng)目，政府只需審批開工報(bào)告B.對于采用投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的政府投資項(xiàng)目，則只審批資金申請報(bào)告C.政府投資項(xiàng)目一般都要經(jīng)過符合資質(zhì)要求的咨詢中介機(jī)構(gòu)的評估論證，特別重大的項(xiàng)目還應(yīng)實(shí)行專家評議制度D.對于采用資本金注入方式的政府投資項(xiàng)目，政府需要從投資決策的角度審批項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告，所有情況均不再審批開工報(bào)告E.政府投資項(xiàng)目實(shí)行審批制第62題：多選題(本題2分)根據(jù)《建筑法》，申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件有（）。A.建設(shè)資金已全部到位B.已提交建筑工程用地申請C.已經(jīng)確定建筑施工單位D.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施E.有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料第63題：多選題(本題2分)下列有關(guān)房產(chǎn)稅的說明中，正確的是（）。A.產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人納稅B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前就應(yīng)征收房產(chǎn)稅C.房產(chǎn)稅的計(jì)稅方法分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征D.以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅E.以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定收入的，由出租方按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅第64題：多選題(本題2分)償債備付率指標(biāo)中“可用于還本付息的資金”包括（）。A.無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)B.營業(yè)稅及附加C.計(jì)入總成本費(fèi)用的利息D.固定資產(chǎn)大修理費(fèi)E.固定資產(chǎn)折舊費(fèi)第65題：多選題(本題2分)利息作為衡量資金的時(shí)間價(jià)值的絕對尺度，它指（）。A.占用資金所付出的代價(jià)B.放棄使用資金所得到的補(bǔ)償C.考慮通貨膨脹所得到的補(bǔ)償D.資金的一種機(jī)會(huì)成本E.投資者的一種收益第66題：多選題(本題2分)根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》的規(guī)定，使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。但是，排名第一的中標(biāo)候選人（）的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。A.放棄中標(biāo)項(xiàng)目B.投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其企業(yè)成本價(jià)C.因不可抗力提出不能履行合同D.與評標(biāo)專家成員有利害關(guān)系E.未在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)提交履約保證金第67題：多選題(本題2分)關(guān)于建筑意外傷害保險(xiǎn)的說法，正確的有（）。A.建筑意外傷害保險(xiǎn)以工程項(xiàng)目為投保單位B.建筑意外傷害保險(xiǎn)應(yīng)實(shí)行記名制投保方式C.建筑意外傷害保險(xiǎn)實(shí)行固定費(fèi)率D.建筑意外傷害保險(xiǎn)不只局限于施工現(xiàn)場作業(yè)人員E.建筑意外傷害保險(xiǎn)期間自開工之日起最長不超過五年第68題：多選題(本題2分)在價(jià)值工程活動(dòng)中進(jìn)行功能重要性評價(jià)時(shí)，可用于確定功能重要性系數(shù)的方法有（）。A.強(qiáng)制打分法B.排列圖法C.多比例評分法D.因素分析法E.環(huán)比評分法第69題：多選題(本題2分)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)支出應(yīng)充分考慮各類風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的概率和帶來的支出責(zé)任，可采用的測算方法包括（）。A.比例法B.情景分析法C.概率法D.強(qiáng)制評分法E.因素分析法第70題：多選題(本題2分)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程有（）。A.國家重點(diǎn)建設(shè)工程B.大中型公用事業(yè)工程C.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程D.限額以下的小型住宅工程E.利用國際組織貸款的工程第71題：多選題(本題2分)采用控制圖法控制生產(chǎn)過程質(zhì)量時(shí)，說明點(diǎn)子在控制界限內(nèi)排列有缺陷的情形有（）。A.點(diǎn)子連續(xù)在中心線一側(cè)出現(xiàn)7個(gè)以上B.連續(xù)7個(gè)以上的點(diǎn)子上升或下降C.連續(xù)11個(gè)點(diǎn)子落在一倍標(biāo)準(zhǔn)偏差控制界限之外D.點(diǎn)子落在兩倍標(biāo)準(zhǔn)偏差控制界限之外E.點(diǎn)子落在三倍標(biāo)準(zhǔn)偏差控制界限附近第72題：多選題(本題2分)價(jià)值工程研究對象的功能量化方法有（）。A.類比類推法B.流程圖法C.理論計(jì)算法D.技術(shù)測定法E.統(tǒng)計(jì)分析法第73題：多選題(本題2分)工程代建制與項(xiàng)目法人責(zé)任制比較，其區(qū)別在于（）。A.項(xiàng)目管理責(zé)任范圍不同B.項(xiàng)目建設(shè)資金責(zé)任不同C.項(xiàng)目保值增值責(zé)任不同D.適用的工程對象不同E.在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的工作任務(wù)不同第74題：多選題(本題2分)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)文件（）的投標(biāo)人應(yīng)確定為中標(biāo)人。A.滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的最低要求B.最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)C.滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)要求，并且報(bào)價(jià)最低D.滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)要求，并且經(jīng)評審后的投標(biāo)價(jià)格最低E.滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)要求，并且經(jīng)評審后的投標(biāo)價(jià)格最高第75題：多選題(本題2分)BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理信息化方面具有不可比擬的優(yōu)勢，下列選項(xiàng)中屬于BIM技術(shù)強(qiáng)化造價(jià)管理方面的特點(diǎn)是（）。A.提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性B.合理安排資源計(jì)劃C.控制工程設(shè)計(jì)變更D.有效支持多算對比E.優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案第76題：多選題(本題2分)下列選項(xiàng)中屬于工程壽命周期成本的有（）。A.工程壽命周期經(jīng)濟(jì)成本B.工程壽命周期機(jī)會(huì)成本C.工程壽命周期環(huán)境成本D.工程壽命周期社會(huì)成本E.工程壽命周期附加成本第77題：多選題(本題2分)下列工程造價(jià)管理工作中，屬于工程施工階段造價(jià)管理工作內(nèi)容的有（）。A.編制施工圖預(yù)算B.審核投資估算C.進(jìn)行工程計(jì)量D.處理工程變更E.編制工程量清單第78題：多選題(本題2分)根據(jù)我國民法典合同編內(nèi)容的規(guī)定，可以解除合同的法定解除的條件有（）。A.不可抗力發(fā)生B.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人明確表明不履行主要債務(wù)的C.當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)D.當(dāng)事人違約使合同目的無法實(shí)現(xiàn)E.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人以自己的行為表明不履行主要債務(wù)第79題：多選題(本題2分)對工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行優(yōu)化，其目的是使該工程（）。A.總成本最低B.資源強(qiáng)度最低C.資源需用量盡可能均衡D.資源需用量最少E.計(jì)算工期滿足要求工期第80題：多選題(本題2分)在對計(jì)算期相同的互斥方案進(jìn)行評價(jià)時(shí)，常采用的動(dòng)態(tài)評價(jià)方法有（）。A.凈現(xiàn)值法B.凈年值法C.綜合總費(fèi)用D.增量投資回收期E.增量投資內(nèi)部收益率法

參考答案1、【正確答案】：D【試題解析】：本題考查現(xiàn)金流量三要素：大小（資金數(shù)額）、方向（資金流入或流出）和作用點(diǎn)（資金流入或流出的時(shí)間點(diǎn)）。2、【正確答案】：D【試題解析】：應(yīng)注意的是:（１）承包企業(yè)項(xiàng)目成本核算范圍是以項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任成本目標(biāo)為基本核算范圍。（２）承包企業(yè)項(xiàng)目成本核算對象是以項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)范圍相對應(yīng)的可控責(zé)任成本。3、【正確答案】：D【試題解析】：知識(shí)點(diǎn)：工程項(xiàng)目組成和分類。分項(xiàng)工程是指將分部工程按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等劃分的工程。例如：土方開挖、土方回填、鋼筋、模板、混凝土、磚砌體、木門窗制作與安裝、鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)等工程。4、【正確答案】：B【試題解析】：因果分析圖又叫樹枝圖或魚刺圖，是用來尋找某種質(zhì)量問題產(chǎn)生原因的有效工具。5、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P244本題考查的是資本結(jié)構(gòu)。一些債券形式要求至少一年年限內(nèi)借款人不能提前還款。采用固定利率的銀團(tuán)貸款，因?yàn)殂y行安排固定利率的成本原因，如果提前還款，借款人可能會(huì)被要求承擔(dān)一定的罰款和分擔(dān)銀行的成本。通常，在多種債務(wù)中，對于借款人來講，在時(shí)間上，由于較高的利率意味著較重的利息負(fù)擔(dān)，所以應(yīng)當(dāng)先償還利率較高的債務(wù)，后償還利率較低的債務(wù)。對于有外債的項(xiàng)目，由于有匯率風(fēng)險(xiǎn)，通常應(yīng)先償還硬貨幣的債務(wù)，后償還軟貨幣的債務(wù)。6、【正確答案】：A【試題解析】：債權(quán)人撤銷權(quán)是指債權(quán)人對債務(wù)人所作的危害其債權(quán)的民事行為，有請求法院予以撤銷的權(quán)利。撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。見教材第五章第二節(jié)P277?！究己艘c(diǎn)】債權(quán)人撤銷權(quán)。7、【正確答案】：D【試題解析】：選項(xiàng)ABC屬于主動(dòng)控制的措施；被動(dòng)控制的措施包括：1）應(yīng)用現(xiàn)代化管理方法和手段跟蹤、測試、檢查工程實(shí)施過程，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)采取糾偏措施。2）明確項(xiàng)目管理組織中過程控制人員的職責(zé)，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。3）建立有效的信息反饋系統(tǒng)，及時(shí)反饋偏離計(jì)劃目標(biāo)值的情況，以便及時(shí)采取措施予以糾正。8、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P167月利率：i=r/m=12%/12=1%，每月支付利息：I=600×1%=6萬元。9、【正確答案】：A【試題解析】：本題考查的是有節(jié)奏流水施工。有節(jié)奏流水施工是指在組織流水施工時(shí)，每一個(gè)施工過程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍都各自相等的流水施工。K=2，施工隊(duì)數(shù)=2/2+6/2+4/2+8/2=10個(gè)。10、【正確答案】：C【試題解析】：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。11、【正確答案】：A【試題解析】：本題考查的是工程變更與索賠管理。業(yè)主方（包括建設(shè)單位和監(jiān)理人）違約。在工程實(shí)施過程中，由于建設(shè)單位或監(jiān)理人沒有盡到合同義務(wù)，導(dǎo)致索賠事件發(fā)生。如：未按合同規(guī)定提供設(shè)計(jì)資料、圖紙，未及時(shí)下達(dá)指令、答復(fù)請示等，使工程延期；未按合同規(guī)定的日期交付施工場地和行駛道路、提供水電、提供應(yīng)由建設(shè)單位提供的材料和設(shè)備，使施工承包單位不能及時(shí)開工或造成工程中斷；未按合同規(guī)定按時(shí)支付工程款，或不再繼續(xù)履行合同；下達(dá)錯(cuò)誤指令，提供錯(cuò)誤信息；建設(shè)單位或監(jiān)理人協(xié)調(diào)工作不力等。12、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P214本題考查的是價(jià)值工程方法。甲部件價(jià)值系數(shù)=0.23/0.23=1，乙部件價(jià)值系數(shù)=0.24/0.27=0.889，丙部件價(jià)值系數(shù)=0.27/0.26=1.038，丁部件價(jià)值系數(shù)=0.26/0.24=1.083優(yōu)先改進(jìn)對象是乙部件。13、【正確答案】：C【試題解析】：2021教材P218在對方案進(jìn)行評價(jià)時(shí)，無論是概略評價(jià)還是詳細(xì)評價(jià)，一般可先進(jìn)行技術(shù)評價(jià)，再分別進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價(jià)和社會(huì)評價(jià)，最后進(jìn)行綜合評價(jià)。14、【正確答案】：A【試題解析】：該股票的成本率K_s=R_f+β（R_m-R_f）=8%+1.2*（15%-8%）=16.4%。式中，R_f表示社會(huì)無風(fēng)險(xiǎn)投資收益率，β表示股票的投資風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，R_m表示市場投資組合預(yù)期收益率。15、【正確答案】：B【試題解析】：工程項(xiàng)目進(jìn)度平衡表用來明確各種設(shè)計(jì)文件交付日期，主要設(shè)備交貨日期，施工單位進(jìn)場日期，水電及道路接通日期等，以保證工程建設(shè)中各個(gè)環(huán)節(jié)相互銜接，確保工程項(xiàng)目按期投產(chǎn)或交付使用。16、【正確答案】：C【試題解析】：基于價(jià)值工程的基本原理（公式V=F/C），可以歸納出5個(gè)提高價(jià)值的途徑。1.F↑/C↓，屬于提高價(jià)值的最為理想的途徑。但對生產(chǎn)者要求較高，往往要借助科學(xué)技術(shù)才能實(shí)現(xiàn)。2.：F↑/C-3.F-/C↓4.投資型：F↑↑/C↑5F↓/C↓↓17、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P63知識(shí)點(diǎn)：工程建設(shè)程序。在工程項(xiàng)目建設(shè)程序的初步設(shè)計(jì)階段，通過對工程項(xiàng)目所作出的基本技術(shù)經(jīng)濟(jì)規(guī)定，編制項(xiàng)目總概算。18、【正確答案】：C【試題解析】：2021教材P34知識(shí)點(diǎn)：招標(biāo)投標(biāo)法。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人的主持下，在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間、招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)公開進(jìn)行。19、【正確答案】：C【試題解析】：工程壽命周期成本分析法的局限性包括：①假定項(xiàng)目方案有確定的壽命周期；②由于在項(xiàng)目壽命周期早期進(jìn)行評價(jià)，可能會(huì)影響評價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性；③進(jìn)行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有的項(xiàng)目；④高敏感性使其分析結(jié)果的可靠性、有效性受到影響。20、【正確答案】：B【試題解析】：知識(shí)點(diǎn)：工程造價(jià)管理的發(fā)展。JCT是英國的主要合同體系之一，主要通用于房屋建筑工程。21、【正確答案】：B【試題解析】：安裝工程項(xiàng)目指承包工程合同中未包含的機(jī)器設(shè)備安裝工程的項(xiàng)目。該項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額為其重置價(jià)值。所占保額不應(yīng)超過總保險(xiǎn)金額的20%。超過20%的，按安裝工程一切險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)收保費(fèi)；超過50%，則另投保安裝工程一切險(xiǎn)。22、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P24知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。23、【正確答案】：C【試題解析】：2021教材P70項(xiàng)目總經(jīng)理的職權(quán)有：組織編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件，對項(xiàng)目工藝流程、設(shè)備選型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、總圖布置提出意見，提交董事會(huì)審查；組織工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、施工隊(duì)伍和設(shè)備材料采購的招標(biāo)工作，編制和確定招標(biāo)方案、標(biāo)底和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，評選和確定投、中標(biāo)單位。實(shí)行國際招標(biāo)的項(xiàng)目，按現(xiàn)行規(guī)定辦理；編制并組織實(shí)施項(xiàng)目年度投資計(jì)劃、用款計(jì)劃、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)、決算；編制并組織實(shí)施歸還貸款和其他債務(wù)計(jì)劃；組織工程建設(shè)實(shí)施，負(fù)責(zé)控制工程投資、工期和質(zhì)量；在項(xiàng)目建設(shè)過程中，在批準(zhǔn)的概算范圍內(nèi)對單項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行局部調(diào)整（凡引起生產(chǎn)性質(zhì)、能力、產(chǎn)品品種和標(biāo)準(zhǔn)變化的設(shè)計(jì)調(diào)整以及概算調(diào)整，需經(jīng)董事會(huì)決定并報(bào)原審批單位批準(zhǔn)）；根據(jù)董事會(huì)授權(quán)處理項(xiàng)目實(shí)施中的重大緊急事件，并及時(shí)向董事會(huì)報(bào)告；負(fù)責(zé)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作和培訓(xùn)有關(guān)人員；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目試生產(chǎn)和單項(xiàng)工程預(yù)驗(yàn)收；擬訂生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃、企業(yè)內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)定員定額方案及工資福利方案；組織項(xiàng)目后評價(jià)，提出項(xiàng)目后評價(jià)報(bào)告；按時(shí)向有關(guān)部門報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)信息和統(tǒng)計(jì)資料；提請董事會(huì)聘任或解聘項(xiàng)目高級(jí)管理人員。24、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P207本題考查的是功能評價(jià)。總造價(jià)=3200+2960+2680+3140=11980成本系數(shù)：甲=3200/11980=0.27；乙2960/11980=0.25；丙=2680/11980=0.22；丁=3140/11980=0.26價(jià)值指數(shù)：甲=0.26/0.27=0.96；乙=0.25/0.25=1；丙=0.20/0.22=0.91；丁=0.29/0.26=1.1225、【正確答案】：B【試題解析】：向銀行支付的短期借款利息可計(jì)入總成本費(fèi)用，可以在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。26、【正確答案】：D【試題解析】：本題考查的是等步距異節(jié)奏流水施工，也稱為成倍節(jié)拍流水施工，其特點(diǎn)為：(1)同一施工過程在各個(gè)施工階段上流水節(jié)拍均相等；不同施工過程的流水節(jié)拍不等但其值為倍數(shù)關(guān)系；(2)相鄰施工過程的流水步距相等，且等于流水節(jié)拍的最大公約數(shù)；(3)專業(yè)工作隊(duì)數(shù)大于施工過程數(shù)；(4)各個(gè)專業(yè)工作隊(duì)在各施工段上能連續(xù)作業(yè)，施工段之間沒有空閑時(shí)間。27、【正確答案】：C【試題解析】：知識(shí)點(diǎn)：名義利率和有效利率。有效利率=（1+r/m）m－1=（1+5%/4）4－1=5.09%28、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P135知識(shí)點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化。當(dāng)有多條關(guān)鍵線路出現(xiàn)而需要同時(shí)壓縮多個(gè)關(guān)鍵工作的持續(xù)時(shí)間時(shí)，應(yīng)將它們的直接費(fèi)用率之和（組合直接費(fèi)用率）最小者作為壓縮對象。29、【正確答案】：C【試題解析】：2021教材P360知識(shí)點(diǎn)：工程費(fèi)用的動(dòng)態(tài)監(jiān)控?？陀^原因包括人工費(fèi)漲價(jià)、材料漲價(jià)、設(shè)備漲價(jià)、利率及匯率變化、自然因素、地基因素、交通原因、社會(huì)原因、法規(guī)變化。投資規(guī)劃不當(dāng)屬于建設(shè)單位原因。30、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P33知識(shí)點(diǎn)：招標(biāo)投標(biāo)法。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)；在截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。31、【正確答案】：C【試題解析】：2021教材P3123）分組計(jì)算審查法。是指將相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查某個(gè)分量，并利用不同量之間的相互關(guān)系判斷其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確性。其優(yōu)點(diǎn)是可加快工程量審查的速度；缺點(diǎn)是審查的精度較差。32、【正確答案】：A【試題解析】：標(biāo)的有多項(xiàng)麗債務(wù)人只需履行其中一項(xiàng)的，債務(wù)人享有選擇權(quán)。33、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P321知識(shí)點(diǎn)：施工合同示范文本。發(fā)包人經(jīng)過驗(yàn)收后同意接收工程的，應(yīng)在監(jiān)理人收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后的56天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書。34、【正確答案】：A【試題解析】：考核的是工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征，其中計(jì)價(jià)的單件性是指產(chǎn)品的單件性決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。35、【正確答案】：B【試題解析】：流水步距=流水節(jié)拍的最大公約數(shù)=4，工作隊(duì)數(shù)=（8/4+4/4+4/4）=4，該工程的流水施工工期=（4+4-1）×4=28天。36、【正確答案】：A【試題解析】：流動(dòng)資金的估算基礎(chǔ)是經(jīng)營成本和商業(yè)信用等，它是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額。流動(dòng)資產(chǎn)的構(gòu)成要素一般包括存貨、庫存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款；流動(dòng)負(fù)債的構(gòu)成要素一般只考慮應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款。37、【正確答案】：C【試題解析】：本題考查的是內(nèi)部收益率與凈現(xiàn)值率。內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值均可對獨(dú)立方案進(jìn)行評價(jià)，且結(jié)論是一致的，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于0，內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率。38、【正確答案】：B【試題解析】：39、【正確答案】：D【試題解析】：本題考查的是工程計(jì)價(jià)特征?？⒐Q算是指工程竣工決算階段，以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用。40、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P283本題考查的是與工程項(xiàng)目有關(guān)的保險(xiǎn)規(guī)定。建筑業(yè)屬于三類風(fēng)險(xiǎn)較大的行業(yè)，基準(zhǔn)費(fèi)率要控制在用人單位職工工資總額的2.0%左右。41、【正確答案】：C【試題解析】：2021教材P362知識(shí)點(diǎn)：工程價(jià)款結(jié)算及其審查。工程項(xiàng)目竣工結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工計(jì)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送建設(shè)單位后30天內(nèi)審查完成。42、【正確答案】：D【試題解析】：知識(shí)點(diǎn)：CM承包模式。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，代理型的單位不負(fù)責(zé)工程分包的發(fā)包，與分包單位的合同由建設(shè)單位直接簽訂。而非代理型的單位直接與分包單位簽訂分包合同。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，CM單位不賺取總包與分包之間的差價(jià)。選項(xiàng)D正確，CM承包模式組織快速路徑的生產(chǎn)方式，使工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)有條件的“邊設(shè)計(jì)、邊施工”。43、【正確答案】：D【試題解析】：A每年末支付利息，其實(shí)為單利，本利和為700萬元，B每年本金基數(shù)少100，本利和為620萬元，C利用現(xiàn)值年金公式求出每年需償還125.23萬元，本利和為626萬元，D復(fù)利計(jì)息，本利和為734.66萬元。選擇最大的D。44、【正確答案】：B【試題解析】：敏感性分析也有其局限性，它不能說明不確定因素發(fā)生變動(dòng)的情況的可能性大小，也就是沒有考慮不確定因素在未來發(fā)生變動(dòng)的概率，而這種概率是與項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)大小密切相關(guān)的。45、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P252知識(shí)點(diǎn)：概念性的知識(shí)，TOT是從BOT方式演變而來的一種新型方式，具體是指用民營資金購買某個(gè)項(xiàng)目資金的經(jīng)營權(quán)，購買者在約定的時(shí)間內(nèi)通過經(jīng)營該資產(chǎn)收回全部投資和得到合理的回報(bào)后再將項(xiàng)目無償移交給原產(chǎn)權(quán)所有人46、【正確答案】：B【試題解析】：2021教材P240本題考查的是資金成本的計(jì)算。債券成本率=2000×12%×（1-25%）/[2300×（1-6%）]=8.33%。47、【正確答案】：D【試題解析】：2021教材P311本題考查的是概預(yù)算文件審查。審查設(shè)計(jì)概算的編制范圍，包括：設(shè)計(jì)概算編制范圍和內(nèi)容是否與批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目范圍相一致；各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)列的項(xiàng)目是否符合法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；是否存在多列或遺漏的取費(fèi)項(xiàng)目等。48、【正確答案】：D【試題解析】：綜合費(fèi)用法是一種靜態(tài)價(jià)值指標(biāo)評價(jià)方法，沒有考慮資金的時(shí)間價(jià)值，只適用于建設(shè)周期較短的工程。49、【正確答案】：D【試題解析】：提存是指由于債權(quán)人的原因致使債務(wù)人難以履行債務(wù)時(shí)，債務(wù)人可以將標(biāo)的物交給有關(guān)機(jī)關(guān)保存，以此消滅合同的制度。50、【正確答案】：A【試題解析】：2021教材P263本題考查的是增值稅。小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。簡易計(jì)稅方法，應(yīng)納稅額=銷售額×征收率。51、【正確答案】：B【試題解析】：知識(shí)點(diǎn)：敏感性分析。分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對投資方案超額凈收益的影響，可選用的分析指標(biāo)是凈現(xiàn)值。52、【正確答案】：C【試題解析】：本題考查的是內(nèi)部收益率。與凈現(xiàn)值相比較，采用內(nèi)部收益率法評價(jià)投資方案經(jīng)濟(jì)效果的優(yōu)點(diǎn)最能夠反映投資過程的收益程度。53、【正確答案】：C【試題解析】：知識(shí)點(diǎn)：工程項(xiàng)目建設(shè)程序。對于《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》以外的企業(yè)投資項(xiàng)目，實(shí)行備案制。54、【正確答案】：D【試題解析】：本題考查的是空間參數(shù)。劃分施工段的目的就是為了組織流水施工。55、【正確答案】：D【試題解析】：“使某房屋建筑主體結(jié)構(gòu)工程達(dá)到了縮小結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸，增加使用面積”，是提高功能水平；“降低單方造價(jià)的效果”，是降低成本。在5種提高價(jià)值途徑中，選項(xiàng)D符合要求。56、【正確答案】：C【試題解析】：資金成本率=15%/(1-5%)=15.79%。57、【正確答案】：B【試題解析】：本題考查的是政府采購法。符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可以采用單一來源方式采購：（1）只能從唯一供應(yīng)商處采購的（2）發(fā)生不可預(yù)見的緊急情況，不能從其他供應(yīng)商處采購的；（3）必須保證原有采購項(xiàng)目一致性或服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額10%的。58、【正確答案】：D【試題解析】：本題考查的是靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)，以及因工程量誤差而引起的工程造價(jià)增減值等。動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資外，還包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息。所以上述給出的數(shù)據(jù)均屬于動(dòng)態(tài)投資范圍。參見教材P3。59、【正確答案】：A【試題解析】：對于采用直接投資和資本金注入方式的政府投資項(xiàng)目，政府需要從投資決策的角度審批項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告，除特殊情況外，不再審批開工報(bào)告，同時(shí)還要嚴(yán)格審批其初步設(shè)計(jì)和概算60、【正確答案】：C【試題解析】：知識(shí)點(diǎn)：靜態(tài)評價(jià)方法。兩方案的增量投資收益率=（45－40）/（220－180）=12.5%，高于基準(zhǔn)收益率，所以投資額大的方案為優(yōu)。61、【正確答案】：AD【試題解析】：2021教材P62根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā)[2004]20號(hào)），政府投資項(xiàng)目實(shí)行審批制，非政府投資項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)制或登記備案制。E正確。（1）政府投資項(xiàng)目。對于采用直接投資和資本金注入方式的政府投資項(xiàng)目，政府需要從投資決策的角度審批項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告，除特殊情況外，不再審批開工報(bào)告，同時(shí)還要嚴(yán)格審批其初步設(shè)計(jì)和概算；對于采用投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的政府投資項(xiàng)目，則只審批資金申請報(bào)告。政府投資項(xiàng)目一般都要經(jīng)過符合資質(zhì)要求的咨詢中介機(jī)構(gòu)的評估論證，特別重大的項(xiàng)目還應(yīng)實(shí)行專家評議制度。國家將逐步實(shí)行政府投資項(xiàng)目公示制度，以廣泛聽取各方面的意見和建議。特別重大項(xiàng)目不僅實(shí)行審批制度，還應(yīng)實(shí)行專家評審制度，不是只實(shí)行專家評審制度。故選項(xiàng)AD錯(cuò)誤。62、【正確答案】：CDE【試題解析】：申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件：①已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);②依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;③需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;④已經(jīng)確定建筑施工單位;⑤有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料;⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。63、【正確答案】：CDE【試題解析】：知識(shí)點(diǎn)：房產(chǎn)稅。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；選項(xiàng)B錯(cuò)誤，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅;但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。64、【正確答案】：ACE【試題解析】：可用于還本付息的資金包括凈利潤、折舊和攤銷、利息。65、【正確答案】：ABDE【試題解析】：2021教材P159知識(shí)點(diǎn)：現(xiàn)金流量和資金的時(shí)間價(jià)值。在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息還被理解為資金的一種機(jī)會(huì)成本。這是因?yàn)?，如果債?quán)人放棄資金的現(xiàn)時(shí)使用權(quán)利，也就放棄了現(xiàn)期消費(fèi)