建設(shè)工程借款合同標準范本2024年

建設(shè)工程借款合同標準范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同當事人2.1借款人2.2貸款人2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款使用計劃第四章：借款期限4.1借款期限4.2借款期限的延長與縮短第五章：利率與計息5.1借款利率5.2利息計算方法5.3利息支付方式第六章：還款方式6.1還款計劃6.2還款方式6.3提前還款第七章：擔保與保證7.1擔保方式7.2保證人責任7.3擔保物的保管與處置第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁與訴訟10.3爭議解決的費用承擔第十一章：合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同備案第十二章：附則12.1補充協(xié)議12.2合同解釋權(quán)12.3其他第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的保管與使用第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同正本與副本14.5合同生效與執(zhí)行第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人與貸款人之間關(guān)于建設(shè)工程借款的法律關(guān)系，規(guī)范借款行為，確保建設(shè)工程的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人因建設(shè)工程需要向貸款人借款的法律行為，包括但不限于資金的借入、使用、償還及相關(guān)擔保事宜。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，合同條款的解釋應(yīng)符合合同目的和交易習慣。第二章：合同當事人2.1借款人借款人為依法成立的法人或其他組織，具有完全民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。2.2貸款人貸款人為依法設(shè)立的金融機構(gòu)，具有發(fā)放貸款的資格和能力。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1借款人應(yīng)按照合同約定使用借款，并按時償還借款本息。2.3.2貸款人應(yīng)按照合同約定及時足額發(fā)放借款，并有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況。第三章：借款金額與用途3.1借款金額借款人向貸款人借款的金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2借款用途借款專項用于借款人的建設(shè)工程項目，不得挪作他用。3.3借款使用計劃借款人應(yīng)向貸款人提供借款使用計劃，并在貸款人同意后執(zhí)行。第四章：借款期限4.1借款期限借款期限自借款發(fā)放之日起至______年______月______日止。4.2借款期限的延長與縮短4.2.1借款人需延長借款期限的，應(yīng)至少提前______天向貸款人提出書面申請。4.2.2借款人提前償還借款的，應(yīng)至少提前______天通知貸款人。第五章：利率與計息5.1借款利率借款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率上浮/下浮______%執(zhí)行。5.2利息計算方法利息按實際借款金額和實際借款天數(shù)計算，計算公式為：利息=借款金額×利率×借款天數(shù)/360。5.3利息支付方式利息按季度支付，每季度末的第______日為付息日。第六章：還款方式6.1還款計劃借款人應(yīng)制定還款計劃，并在貸款人同意后執(zhí)行。6.2還款方式借款人可選擇等額本息還款法或等額本金還款法。6.3提前還款借款人提前還款的，應(yīng)至少提前______天向貸款人提出書面申請，并按照合同約定支付提前還款補償金。第七章：擔保與保證7.1擔保方式借款人應(yīng)提供貸款人認可的擔保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。7.2保證人責任保證人應(yīng)為借款人的借款提供連帶責任保證，保證期間為借款到期之日起兩年。7.3擔保物的保管與處置7.3.1擔保物由借款人負責保管，并保證其價值不低于合同約定的金額。7.3.2借款人違約時，貸款人有權(quán)依法處置擔保物，以實現(xiàn)債權(quán)。第八章：合同變更與解除8.1合同變更本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1借款人未按合同約定使用借款或未按時償還借款本息的，貸款人有權(quán)解除合同。8.2.2貸款人未按合同約定發(fā)放借款的，借款人有權(quán)解除合同。8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，借款人應(yīng)立即償還借款本金及應(yīng)付利息，貸款人應(yīng)返還借款人已支付的利息。第九章：違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按合同約定使用借款或未按時償還借款本息的，構(gòu)成違約。9.1.2貸款人未按合同約定發(fā)放借款的，構(gòu)成違約。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1借款人違約的，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約金額×______%。9.3.2貸款人違約的，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約金額×______%。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交貸款人所在地仲裁委員會仲裁。10.2仲裁與訴訟10.2.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2.2雙方同意，仲裁裁決可向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。10.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除仲裁費用外，由敗訴方承擔。第十一章：合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同生效時間為______年______月______日。11.3合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十二章：附則12.1補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸貸款人所有。12.3其他12.3.1本合同的任何修改和補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：______。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的保管與使用附件由雙方各自保管，并在合同履行過程中按照約定使用。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方借款人：______（全稱）貸款人：______（全稱）14.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.4合同正本與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份正本，具有同等法律效力。14.5合同生效與執(zhí)行雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定執(zhí)行，任何一方不得違反合同約定。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件概述本附件為建設(shè)工程借款合同（以下簡稱“主合同”）不可分割的一部分，旨在對主合同中未盡事宜進行補充說明，并對合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的特定情況進行規(guī)定。本附件由多方共同協(xié)商制定，各方均應(yīng)遵守。二、附件條款2.1附件一：借款項目詳細計劃書借款人應(yīng)提供借款項目詳細計劃書，包括但不限于項目概況、資金使用計劃、預(yù)期收益分析、風險評估及應(yīng)對措施等。該計劃書將作為貸款人審批借款的重要依據(jù)。2.2附件二：擔保物清單及評估報告借款人應(yīng)提供擔保物清單及由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告。擔保物清單應(yīng)詳細列明擔保物的名稱、數(shù)量、價值等信息。2.3附件三：保證人信用報告保證人應(yīng)提供由權(quán)威信用評級機構(gòu)出具的信用報告，以證明其具備履行保證責任的能力。2.4附件四：借款人財務(wù)報表借款人應(yīng)提供最近三個會計年度的財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以證明其財務(wù)狀況。2.5附件五：項目進度報告借款人應(yīng)定期向貸款人提供項目進度報告，包括項目實施進度、資金使用情況、預(yù)期收益與實際收益的對比分析等。2.6附件六：合同變更協(xié)議如主合同內(nèi)容需變更，各方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，并作為本附件的一部分。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效條件及各方的權(quán)利義務(wù)。2.7附件七：爭議解決協(xié)議對于主合同中未涉及的爭議解決方式，各方可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的具體程序、方法及費用承擔等。三、附件說明3.1附件的法律效力本附件與主合同具有同等法律效力，是主合同不可分割的一部分。任何一方違反附件規(guī)定，均視為違反主合同。3.2附件的修改與補充本附件的修改與補充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修改與補充的內(nèi)容應(yīng)作為本附件的補充部分，與本附件具有同等法律效力。3.3附件的保管與使用本附件由各方共同保管，并在合同執(zhí)行過程中按照約定使用。任何一方不得擅自修改、涂改或銷毀附件。3.4附件的生效條件本附件自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并與主合同同時生效。四、附件的執(zhí)行4.1執(zhí)行監(jiān)督貸款人有權(quán)對借款人提供的附件內(nèi)容進行監(jiān)督和檢查，以確保合同的順利執(zhí)行。4.2執(zhí)行報告借款人應(yīng)定期向貸款人提供附件執(zhí)行情況的報告，包括但不限于附件內(nèi)容的實施進度、存在的問題及改進措施等。4.3執(zhí)行違約如借款人未能按照附件規(guī)定執(zhí)行，貸款人有權(quán)要求借款人采取補救措施，并可要求借款人支付違約金。五、其他5.1附件的解釋權(quán)本附件的最終解釋權(quán)歸貸款人所有。5.2附件的保密性各方應(yīng)對本附件內(nèi)容保密，未經(jīng)其他方書面同意，不得向第三方披露。5.3附件的法律適用本附件的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、附件的終止本附件隨主合同的終止而終止。主合同終止后，各方仍應(yīng)按照本附件的規(guī)定，履行未完成的義務(wù)。七、附件的備案本附件應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。八、附件的生效本附件自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。九、附件的份數(shù)本附件一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。通過本附件的制定，旨在進一步明確主合同的執(zhí)行細節(jié)，確保合同各方的權(quán)益得到充分保護，促進建設(shè)工程借款合同的順利執(zhí)行。各方應(yīng)本著誠實信用的原則，嚴格遵守本附件的規(guī)定，共同推動項目的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：附件是主合同的重要組成部分，對合同的執(zhí)行具有指導(dǎo)和補充作用。本合同的附件包括但不限于以下幾項：附件一：借款項目詳細計劃書附件二：擔保物清單及評估報告附件三：保證人信用報告附件四：借款人財務(wù)報表附件五：項目進度報告附件六：合同變更協(xié)議附件七：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為是指合同一方或多方未按照合同條款履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定條件的行為。違約行為的認定應(yīng)基于以下原則：違約事實：即一方未按合同條款履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定條件的客觀存在。違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約通知：非違約方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)書面通知違約方，并提出相應(yīng)的違約責任要求。三、法律名詞及解釋：借款人：指與貸款人簽訂借款合同，從貸款人處借入資金的法人或其他組織。貸款人：指與借款人簽訂借款合同，向借款人提供資金的金融機構(gòu)。保證人：指為借款人的借款提供連帶責任保證的法人或其他組織。擔保物：指借款人或第三人提供的，用于保障貸款人債權(quán)實現(xiàn)的財產(chǎn)。連帶責任保證：指保證人對借款人的債務(wù)承擔連帶清償責任的保證方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致