2024年建行貸款合同

2024年建行貸款合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：貸款方與借款方2.1貸款方（甲方）信息2.2借款方（乙方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款使用限制第四章：貸款期限4.1貸款期限的起止日期4.2貸款期限的延長與縮短4.3貸款期限屆滿的處理第五章：貸款利率與計息方式5.1貸款利率5.2計息方式5.3利率調(diào)整機(jī)制第六章：貸款的發(fā)放與償還6.1貸款的發(fā)放條件6.2貸款的償還方式6.3逾期償還的處理第七章：擔(dān)保與保證7.1擔(dān)保方式7.2保證人的責(zé)任7.3擔(dān)保物的管理和處置第八章：保險8.1保險要求8.2保險費(fèi)用8.3保險賠償?shù)奶幚淼诰耪拢禾崆斑€款與展期9.1提前還款的條件9.2提前還款的程序9.3貸款展期的條件與程序第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的確定10.2違約賠償?shù)姆秶?0.3違約責(zé)任的免除第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件11.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決的費(fèi)用第十三章：特別條款13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用與爭議管轄第十四章：簽約與生效14.1簽約方14.2簽約時間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的生效條件14.5合同備案與公示第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在貸款活動中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款活動的順利進(jìn)行和雙方利益的保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方根據(jù)乙方的申請，向乙方提供貸款，并由乙方按照約定的條件和期限償還貸款本金及利息的行為。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，任何條款的解釋應(yīng)符合合同目的和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：貸款方與借款方2.1貸款方（甲方）信息甲方名稱：中國建設(shè)銀行股份有限公司______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2借款方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)按照合同約定向乙方發(fā)放貸款，并有權(quán)要求乙方按時償還貸款本金及利息。乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款，并有義務(wù)按時償還貸款本金及利息。第三章：貸款金額與用途3.1貸款金額甲方同意向乙方提供總額為人民幣（大寫）______元整的貸款。3.2貸款用途乙方應(yīng)將貸款用于______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變貸款用途。3.3貸款使用限制乙方在使用貸款過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得將貸款用于非法活動。第四章：貸款期限4.1貸款期限的起止日期貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2貸款期限的延長與縮短經(jīng)甲方同意，乙方可申請延長或縮短貸款期限，但需提前______天向甲方提出書面申請。4.3貸款期限屆滿的處理貸款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性償還全部貸款本金及利息。第五章：貸款利率與計息方式5.1貸款利率本合同項下的貸款利率為年利率______%，在貸款期限內(nèi)，該利率保持不變。5.2計息方式貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算，按實(shí)際貸款金額和占用天數(shù)計收。5.3利率調(diào)整機(jī)制如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整本合同項下的貸款利率，并提前______天通知乙方。第六章：貸款的發(fā)放與償還6.1貸款的發(fā)放條件甲方在確認(rèn)乙方滿足貸款發(fā)放條件后，將貸款資金劃入乙方指定的賬戶。6.2貸款的償還方式乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。6.3逾期償還的處理如乙方逾期償還貸款，甲方有權(quán)按照逾期金額和逾期天數(shù)，按日計收罰息。第七章：擔(dān)保與保證7.1擔(dān)保方式乙方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。7.2保證人的責(zé)任保證人應(yīng)按照保證合同的約定，對乙方的貸款償還義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3擔(dān)保物的管理和處置甲方有權(quán)對擔(dān)保物進(jìn)行管理和監(jiān)督，并在乙方違約時，依法處置擔(dān)保物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第八章：保險8.1保險要求乙方應(yīng)按照甲方的要求為貸款購買保險，保險金額不得低于貸款金額，保險期限不得短于貸款期限。8.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在貸款發(fā)放前一次性支付給保險公司。8.3保險賠償?shù)奶幚砣绨l(fā)生保險事故，保險賠償金應(yīng)用于償還貸款本金及利息，或按照甲方和乙方的約定處理。第九章：提前還款與展期9.1提前還款的條件乙方在滿足甲方規(guī)定的條件下，可申請?zhí)崆皟斶€全部或部分貸款。9.2提前還款的程序乙方應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請，并按照甲方的要求辦理提前還款手續(xù)。9.3貸款展期的條件與程序乙方在貸款期限屆滿前，可向甲方申請展期。甲方同意展期的，雙方應(yīng)簽訂展期協(xié)議。第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.2違約賠償?shù)姆秶`約賠償范圍包括但不限于逾期利息、罰息、復(fù)利、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。10.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可免除或減輕責(zé)任。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方。11.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，協(xié)商處理未盡事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)首先書面通知對方，雙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。12.3爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法院判決外，由敗訴方承擔(dān)。第十三章：特別條款13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，可免除或減輕責(zé)任。13.3法律適用與爭議管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方同意提交甲方所在地人民法院管轄。第十四章：簽約與生效14.1簽約方甲方（貸款方）：中國建設(shè)銀行股份有限公司________乙方（借款方）：________14.2簽約時間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________14.4合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案與公示甲方應(yīng)在合同生效后按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案和公示。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的貸款合同中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它詳細(xì)闡述了合同的補(bǔ)充信息和具體要求，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。以下是多方為主導(dǎo)時的附件條款及說明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件列表及說明1.1附件列表本合同附件包括但不限于以下文件，所有附件均作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：貸款申請表貸款批準(zhǔn)書貸款發(fā)放憑證貸款償還計劃表擔(dān)保合同保證合同抵押物清單及評估報告質(zhì)押物清單及評估報告保險單據(jù)法律意見書其他與合同履行相關(guān)的文件和資料1.2附件的作用附件提供了合同履行過程中所需的詳細(xì)信息和證明文件，是確保合同順利執(zhí)行的關(guān)鍵。二、貸款申請表2.1申請表的內(nèi)容貸款申請表應(yīng)包括乙方的基本信息、貸款金額、貸款用途、還款計劃等。2.2申請表的提交乙方應(yīng)在申請貸款時向甲方提交完整的貸款申請表。三、貸款批準(zhǔn)書3.1批準(zhǔn)書的出具甲方在審核乙方的貸款申請后，應(yīng)出具貸款批準(zhǔn)書，明確貸款金額、利率、期限等條件。3.2批準(zhǔn)書的法律效力貸款批準(zhǔn)書是甲方同意貸款的正式文件，一經(jīng)出具即具有法律效力。四、貸款發(fā)放憑證4.1發(fā)放憑證的出具甲方在發(fā)放貸款時應(yīng)出具貸款發(fā)放憑證，明確貸款金額、發(fā)放日期等信息。4.2發(fā)放憑證的作用貸款發(fā)放憑證是乙方收到貸款的證明，也是甲方履行貸款義務(wù)的證據(jù)。五、貸款償還計劃表5.1償還計劃的制定乙方應(yīng)根據(jù)貸款批準(zhǔn)書的要求，制定詳細(xì)的貸款償還計劃表。5.2償還計劃的執(zhí)行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照貸款償還計劃表執(zhí)行還款，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款情況。六、擔(dān)保合同6.1擔(dān)保合同的簽訂擔(dān)保合同由甲方和擔(dān)保方簽訂，明確擔(dān)保的方式、范圍、期限等內(nèi)容。6.2擔(dān)保合同的法律效力擔(dān)保合同是甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的重要保障，一經(jīng)簽訂即具有法律效力。七、保證合同7.1保證合同的簽訂保證合同由甲方和保證人簽訂，明確保證人的責(zé)任、范圍、期限等內(nèi)容。7.2保證合同的法律效力保證合同是甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的重要保障，一經(jīng)簽訂即具有法律效力。八、抵押物清單及評估報告8.1抵押物清單的編制乙方應(yīng)提供抵押物清單，詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。8.2抵押物評估報告的出具抵押物應(yīng)由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并出具評估報告。九、質(zhì)押物清單及評估報告9.1質(zhì)押物清單的編制乙方應(yīng)提供質(zhì)押物清單，詳細(xì)列明質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。9.2質(zhì)押物評估報告的出具質(zhì)押物應(yīng)由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并出具評估報告。十、保險單據(jù)10.1保險單據(jù)的提供乙方應(yīng)提供貸款相關(guān)的保險單據(jù)，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。10.2保險單據(jù)的作用保險單據(jù)是乙方履行保險義務(wù)的證明，也是甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的保障。十一、法律意見書11.1法律意見書的出具甲方可要求乙方提供法律意見書，以確認(rèn)合同的合法性、有效性等。11.2法律意見書的作用法律意見書是乙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)，也是甲方審查合同的重要參考。十二、其他與合同履行相關(guān)的文件和資料12.1其他文件和資料的提供甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行的需要，提供其他相關(guān)的文件和資料。12.2其他文件和資料的作用其他與合同履行相關(guān)的文件和資料，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的順利執(zhí)行。十三、附件的法律效力13.1附件的法律地位附件作為合同不可分割的一部分，具有與合同正文同等的法律效力。13.2附件的變更如附件內(nèi)容需要變更，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3附件的保管甲方和乙方應(yīng)妥善保管附件，并在合同履行過程中按照約定使用。通過上述附件條款及說明，可以確保多方為主導(dǎo)的貸款合同在執(zhí)行過程中的明確性、合法性和可操作性，為合同各方提供詳細(xì)的指導(dǎo)和依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本貸款合同的附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于以下文件：貸款申請表貸款批準(zhǔn)書貸款發(fā)放憑證貸款償還計劃表擔(dān)保合同保證合同抵押物清單及評估報告質(zhì)押物清單及評估報告保險單據(jù)法律意見書其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付貸款本金或利息未按合同約定使用貸款資金提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反合同中關(guān)于保密、不可抗力、優(yōu)先權(quán)等特別條款的規(guī)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及司法裁決進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。優(yōu)先權(quán)：指在同等條件下，一方相對于其他方享有的優(yōu)先選擇權(quán)。保密：指對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。爭議解決：指合同各方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的程序。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或各方未約定仲裁的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程