2024簡(jiǎn)易版?zhèn)€人抵押的借款合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過(guò)抵押個(gè)人財(cái)產(chǎn)向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限1.借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率1.借款年利率為_(kāi)___%。2.如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條抵押物1.甲方將其名下的____（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值與借款金額相等。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.還款方式為_(kāi)___（等額本息/等額本金/一次性還本付息）。第六條違約責(zé)任1.甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。2.甲方未按照約定時(shí)間還款，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息利率為_(kāi)___%。3.甲方未按照約定還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.確認(rèn)抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵，不影響抵押權(quán)的設(shè)立。3.借款金額、利率、期限等條款要明確，避免模糊不清。4.還款方式和逾期罰息等條款要具體，易于操作。5.雙方簽訂合注意核對(duì)合同內(nèi)容，確保無(wú)誤。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.針對(duì)合同主體資格問(wèn)題，可要求提供身份證、戶口本等證明材料，核實(shí)雙方是否具有完全民事行為能力。2.針對(duì)抵押物權(quán)屬問(wèn)題，可要求提供產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等文件，核實(shí)抵押物權(quán)屬情況。3.針對(duì)合同條款不明確問(wèn)題，可通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充約定，或請(qǐng)教專業(yè)律師進(jìn)行修改。4.針對(duì)還款方式和逾期罰息等問(wèn)題，可通過(guò)協(xié)商一致，明確具體的還款方式和罰息利率。5.如有爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指需要向貸款人借款的個(gè)人或單位。2.貸款人：指提供借款的個(gè)人或單位。3.抵押物：指借款人提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.借款金額：指借款人向貸款人借款的總額。6.借款期限：指借款人按照約定償還借款的時(shí)間。7.借款利率：指借款人按照約定支付給貸款人的利息比率。8.逾期罰息：指借款人逾期還款時(shí)，按照約定支付給貸款人的違約金。9.違約責(zé)任：指借款人和貸款人違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)借款人和貸款人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的小額借款。2.個(gè)人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款。3.企業(yè)之間的小額借款。4.企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款。5.任何需要以抵押方式擔(dān)保的借款情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：借款人在簽訂合同前應(yīng)提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，以確定抵押物的價(jià)值。2.抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人列為第一受益人。3.合同變更：合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.繼承和轉(zhuǎn)讓：借款人的債權(quán)債務(wù)如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)通知貸款人并辦理相關(guān)手續(xù)。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致借款人無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，雙方可協(xié)商解決。6.合同解除：在合同有效期內(nèi)，如一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。附件列表：1.借款人身份證件復(fù)印件。2.貸款人身