2024買(mǎi)賣(mài)廠房合同范文

?合同編號(hào)：__________合同方信息：甲方（賣(mài)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條廠房描述1.1廠房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付廠房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。4.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同雙方的法人資格、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人等進(jìn)行審查。2.廠房產(chǎn)權(quán)必須清晰，不存在任何法律糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方應(yīng)進(jìn)行審查。如有糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。3.確保購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的支付及交付時(shí)間、地點(diǎn)、條件等履行要素明確無(wú)誤。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定支付時(shí)間、地點(diǎn)、條件等，并按照約定履行。4.違約責(zé)任及違約金的具體數(shù)額應(yīng)明確。解決辦法：在合同中約定具體的違約金比例，確保雙方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中約定具體的爭(zhēng)議解決方式。6.合同的簽訂、履行、終止等環(huán)節(jié)應(yīng)履行法定程序，如簽字蓋章、備案等。解決辦法：在合同中注明簽訂地點(diǎn)，并由雙方簽字蓋章，確保合同有效。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（賣(mài)方）：指出售廠房的當(dāng)事人。2.乙方（買(mǎi)方）：指購(gòu)買(mǎi)廠房的當(dāng)事人。3.廠房：指本合同約定的出售的物業(yè)，包括建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。4.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：指乙方同意支付給甲方的廠房購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。5.交付：指甲方將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。6.過(guò)戶：指將廠房的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。9.法人資格：指依法成立，具有獨(dú)立法人地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。10.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指國(guó)家工商行政管理部門(mén)核發(fā)的，用于證明企業(yè)法人資格的正式文件。11.法定代表人：指代表法人行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方（賣(mài)方）希望出售其位于特定地點(diǎn)的廠房。2.乙方（買(mǎi)方）希望購(gòu)買(mǎi)位于特定地點(diǎn)的廠房。3.雙方希望通過(guò)合同明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.廠房現(xiàn)狀：詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。2.付款方式：約定乙方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的具體方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.交付條件：明確廠房交付的具體條件，如清空廠房、轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)等。4.過(guò)戶費(fèi)用：約定過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)，以及費(fèi)用的具體數(shù)額。5.稅費(fèi)承擔(dān)：明確合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任：約定廠房在交易過(guò)程中的保險(xiǎn)責(zé)任由哪方承擔(dān)。7.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、個(gè)人信息等的保密義務(wù)。8.合同的變更和解除：約定合同變更和解除的條件、程序和后果。9.爭(zhēng)議解決：明確合同爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人資格證明等。3.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人資格證明等。