2024賓館出租合同標(biāo)準(zhǔn)模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有賓館的出租權(quán)，乙方愿意承租甲方的賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方須按照賓館的性質(zhì)和本合同約定的租賃用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理標(biāo)的物及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。3.乙方提前解除本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其擁有賓館的合法出租權(quán)，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保其有權(quán)出租該賓館。2.承租方（乙方）應(yīng)按時(shí)支付租金，否則可能面臨逾期支付的滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定的賬戶，避免逾期支付。3.乙方需按照賓館的性質(zhì)和租賃用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定的租賃用途，如需改變用途，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。4.乙方應(yīng)自行辦理標(biāo)的物及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)。5.任何一方要求變更或解除合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定變更和解除合同的條件及程序。6.甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。解決辦法：甲方應(yīng)謹(jǐn)慎考慮是否需要提前解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。解決辦法：乙方應(yīng)充分了解提前解除合同可能導(dǎo)致的責(zé)任和損失。8.雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任，如一方違反合同導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)自覺履行合同義務(wù)，避免因違約造成損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有標(biāo)的物出租權(quán)的一方。解釋：出租方是指有權(quán)將標(biāo)的物出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：租賃標(biāo)的物的一方。解釋：承租方是指租賃標(biāo)的物并支付租金的當(dāng)事人。3.標(biāo)的物：本合同中指甲方向乙方出租的賓館。解釋：標(biāo)的物是指合同中約定的具體物品或財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：合同約定的乙方使用標(biāo)的物的期限。解釋：租賃期限是指乙方有權(quán)使用標(biāo)的物的時(shí)間范圍。5.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。解釋：租金是指乙方為使用標(biāo)的物而支付給甲方的貨幣報(bào)酬。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。解釋：滯納金是指乙方逾期履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)支付的違約金。7.違約金：違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。解釋：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的貨幣賠償。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。解釋：爭(zhēng)議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方法，解決合同履行過程中產(chǎn)生的分歧和爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.賓館業(yè)主或管理方與租戶或經(jīng)營(yíng)方之間的租賃合同。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定租期。3.適用于各類賓館類型，包括商務(wù)賓館、度假賓館等。4.可用于租賃合同的續(xù)約或新租約的簽訂。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否允許攜帶寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及是否需要遵守甲方指定的特殊營(yíng)業(yè)規(guī)定。3.宣傳與廣告：乙方在使用標(biāo)的物進(jìn)行宣傳和廣告活動(dòng)的規(guī)定，包括甲方是否允許在賓館內(nèi)進(jìn)行宣傳等。4.維修與保養(yǎng)：詳細(xì)列出雙方在維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)的物方面的責(zé)任和義務(wù)。5.保險(xiǎn)要求：列出乙方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)類型及其覆蓋范圍。6.安全與合規(guī)：乙方必須遵守的安全規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、食品安全等。7.事件應(yīng)對(duì)：對(duì)于突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、緊急維修等）的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任分配。附件列表：1.賓館所有權(quán)證明文件或出租權(quán)證明文件。2.賓館的詳細(xì)設(shè)施列表和配置說明。3.租賃押金收據(jù)及其退還條件說明。4.租金支