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?合同編號(hào):__________合同各方:甲方(出租人):姓名:________________身份證號(hào):________________地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(承租人):姓名:________________身份證號(hào):________________地址:________________聯(lián)系電話:________________第一條房屋信息房屋地址:________________房屋面積:________________房屋用途:________________租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣(大寫):________元整(小寫):_________元。租金支付方式:每__個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):________元整(小寫):_________元。租賃期滿或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的,應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_______________乙方(簽字/蓋章):_______________簽訂日期:____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效,如發(fā)生信息變更,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。如因信息不實(shí)導(dǎo)致?lián)p失,責(zé)任由提供方承擔(dān)。解決辦法:雙方在簽訂合同前,應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的個(gè)人信息,并要求對(duì)方提供有效證件。在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)對(duì)方信息有誤,應(yīng)及時(shí)溝通更正。2.租賃期間,乙方需按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法:乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)及時(shí)告知甲方,并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.提前解除合同需提前書面通知對(duì)方,如未按約定通知,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法:雙方在簽訂合應(yīng)明確提前解除合同的通知期限。如一方需提前解除合同,應(yīng)在約定的通知期限內(nèi)書面通知對(duì)方。4.如發(fā)生合同糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法:雙方在簽訂合應(yīng)明確合同糾紛的解決方式。如協(xié)商無果,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.出租人:指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人:指租賃出租人房屋的自然人或法人。3.租金:指承租人按照約定向出租人支付的房屋使用費(fèi)用。4.押金:指承租人為保證履行合同義務(wù),向出租人支付的一定金額的錢款。5.租賃期限:指承租人租賃出租人房屋的期限。6.違約責(zé)任:指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí),采取的解決方式。8.友好協(xié)商:指雙方在發(fā)生糾紛時(shí),通過相互溝通、諒解,達(dá)成一致意見的過程。應(yīng)用場合:1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期或長期租賃。3.包含家具或不含家具的房屋租賃。4.租賃用途為居住、辦公、商業(yè)等。補(bǔ)充條款:1.寵物條款:明確允許或禁止飼養(yǎng)寵物,及違反規(guī)定的后果。2.維修責(zé)任條款:詳細(xì)說明出租人和承租人在維修方面的責(zé)任劃分。3.變更條款:允許雙方在特定條件下變更租賃條款的約定。4.保險(xiǎn)條款:要求承租人購買相應(yīng)保險(xiǎn),保障房屋及自身利益。5.轉(zhuǎn)租條款:允許或禁止承租人轉(zhuǎn)租房屋,及轉(zhuǎn)租的條件和程序。6.提前終止條款:允許在特定條件下提前終止租賃合同的約定。附件列表:1.房屋所有權(quán)證明文
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