客戶(hù)幫房東解押協(xié)議書(shū)模板

客戶(hù)幫房東解押協(xié)議書(shū)模板

甲方（客戶(hù)）：_____________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

乙方（房東）：_____________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

鑒于：

1.乙方擁有位于_____________________的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)目前處于抵押狀態(tài)。

2.甲方愿意協(xié)助乙方解除該房產(chǎn)的抵押狀態(tài)，并為此提供必要的資金支持。

3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方幫助乙方解除該房產(chǎn)抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條甲方義務(wù)

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），用于乙方償還該房產(chǎn)的抵押債務(wù)。

1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

第二條乙方義務(wù)

2.1乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的抵押權(quán)人同意解除抵押，且乙方有權(quán)將該房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，完成該房產(chǎn)抵押權(quán)的解除手續(xù)，并取得相關(guān)證明文件。

2.3乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在其他任何形式的債務(wù)或權(quán)利負(fù)擔(dān)，且在解除抵押后，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第三條甲方權(quán)利

3.1甲方在乙方完成該房產(chǎn)抵押權(quán)解除手續(xù)后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條件將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成抵押權(quán)解除手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方在甲方支付款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

4.2若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為未支付款項(xiàng)的______%。

5.2若乙方未按本協(xié)議約定完成抵押權(quán)解除手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為甲方已支付款項(xiàng)的______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

日期：____年_