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農(nóng)村土地使用協(xié)議書(shū)模板
甲方(土地所有者):_____________________
乙方(土地使用者):_____________________
鑒于甲方為位于____________________(詳細(xì)地址)的農(nóng)村土地的合法所有者,乙方有意愿使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法用途,雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地使用范圍及用途
1.1甲方同意將位于____________________(詳細(xì)地址)的土地,面積為_(kāi)_____平方米,提供給乙方使用。
1.2乙方使用該土地的用途為_(kāi)___________________(具體用途)。
1.3乙方不得擅自改變土地用途,如需變更,必須事先征得甲方書(shū)面同意,并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。
第二條土地使用期限
2.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2土地使用期滿,乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至使用前的狀態(tài),并交還給甲方。如需續(xù)租,乙方應(yīng)于期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂協(xié)議。
第三條土地使用費(fèi)及支付方式
3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付土地使用費(fèi),具體金額為每年人民幣(大寫(xiě))____________________元整。
3.2土地使用費(fèi)的支付方式為:乙方應(yīng)于每年____月____日前一次性支付給甲方。
3.3若乙方逾期支付土地使用費(fèi),應(yīng)按照逾期金額的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。
第四條土地維護(hù)與保護(hù)
4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保土地的合理使用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。
4.2乙方不得在土地上進(jìn)行任何可能損害土地質(zhì)量或破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。
4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得從事違法建設(shè)或其他違法行為。
第五條協(xié)議的變更與解除
5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
5.2如遇不可抗力事件,致使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行已無(wú)實(shí)際意義,雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。
5.3任何一方違反本協(xié)議約定,經(jīng)另一方書(shū)面通知后____天內(nèi)仍未糾正的,另一方有權(quán)解除本協(xié)議。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。
6.2違約方應(yīng)支付的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方還應(yīng)支付差額部分。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。
8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.3本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________
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