續(xù)租房屋租賃合同范本2024年

?續(xù)租房屋租賃合同范本2024年合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________地址：________________一、房屋基本信息2.該房屋結構、設施設備、裝修等情況詳見附件一。附件一作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、租賃期限1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為（大寫）：____________元/月，（小寫）：￥_______元/月。2.租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應在每月____日前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并結清相關費用。甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，無息退還乙方剩余租金及押金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金（大寫）：____________元，（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修1.乙方有權按照合同約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。2.甲方應保證該房屋及附屬設施在交付時符合使用條件。在租賃期間，乙方負責日常維修保養(yǎng)，甲方負責重大維修。3.因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或按市價賠償。六、甲方權利和義務1.甲方保證該房屋權屬清晰，無產權糾紛。2.甲方有權按照合同約定收取租金、押金。3.甲方應配合乙方辦理相關事宜，如乙方需要甲方提供相關文件，甲方應予以協(xié)助。七、乙方權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用該房屋。2.乙方應按時足額支付租金、押金。3.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。八、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。2.在租賃期間，如甲方提前收回該房屋，應提前一個月通知乙方，并按乙方實際居住時間退還租金，向乙方支付違約金。3.如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并向甲方支付違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保房屋權屬清晰，避免產權糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.規(guī)定合理的租金及支付方式，確保雙方權益。4.確定押金數(shù)額及退還條件。5.規(guī)定房屋使用及維修責任，避免使用過程中的糾紛。6.明確合同的變更、解除和終止條件及違約責任。7.約定爭議解決方式。解決辦法：1.在合同中詳細列明房屋的基本信息，并由甲方保證權屬清晰。2.設定明確的租賃期限，約定續(xù)租的提前通知期限和協(xié)商機制。3.制定公平合理的租金標準，明確支付方式和時間。4.合理設定押金，并明確退還條件和程序。5.在合同中詳細規(guī)定雙方在使用及維修方面的責任和義務。6.對合同的變更、解除和終止做出具體規(guī)定，包括違約金的計算方式。7.選擇適當?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權的人。產權證號：指房屋所有權證的編號，用以證明房屋的所有權歸屬。押金：為保證合同的履行，承租人預先支付給出租人的一定數(shù)額的錢款，合同結束后，無違約情況下應全額退還。違約金：一方違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的金錢賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。1.場合：房屋內有貴重設備補充條款：鑒于房屋內設有高級音響設備一套，乙方在使用時應妥善保管，如因使用不當造成損壞，乙方應按市價賠償。2.場合：租客需要改造房屋補充條款：乙方如需對房屋進行局部改造，應事先征得甲方同意，并保證改造后的房屋結構安全，租賃期滿后應恢復原狀。3.場合：租客有寵物補充條款：乙方飼養(yǎng)寵物應在甲方同意的情況下進行，并負責寵物的日常管理和衛(wèi)生，確保不影響鄰里和諧。4.場合：房屋用于商業(yè)用途補充條款：乙方租賃該房屋用于商業(yè)用途，應遵守相關商業(yè)法規(guī)，不得從事違法經營活動。附件列表：1.附件一：房屋設施設備清單2.附件二：房屋平面圖3.附件三：租金支付憑證樣式4.附件四：押金收據(jù)樣式5.附件五：房屋改造示意圖（如有）嘿，說到這個合同，咱們得考慮一些特殊情況。比如，如果房子里有挺貴的音響設備，咱們得在合同里加一條，讓租客知道用的時候得小心點，萬一用壞了得照價賠償。還有，如果租客想對房子進行點小改造，比如換個門啊，貼個壁紙什么的，得先跟我說一聲，還得保證改造后房子是安全的，合同到期了得恢復原狀。要