精裝房房屋買賣合同范文2024年

?精裝房房屋買賣合同范文2024年合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________身份證號(hào)：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________身份證號(hào)：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的精裝修房屋出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。1.3房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。1.5房屋現(xiàn)狀：該房屋為精裝修狀態(tài)，裝修情況詳見附件一。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付方式：一次性付款/分期付款。2.3乙方支付期限：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋總價(jià)支付給甲方。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照附件二所列明的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付給乙方。四、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用。4.3過戶完成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)利。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按本合同約定交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：房屋總價(jià)款的_______%。5.2乙方如未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：未付款金額的_______%。5.3雙方因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣人）：__________簽名/蓋章：__________簽訂日期：__________乙方（買受人）：__________簽名/蓋章：__________簽訂日期：__________附件一：房屋裝修情況明細(xì)附件二：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于雙方及相關(guān)部門進(jìn)行合同管理。2.基本信息核實(shí)：甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、房屋產(chǎn)權(quán)信息等，確保無誤。3.房屋價(jià)格及支付方式：明確房屋總價(jià)、支付方式和支付期限，避免日后因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.房屋交付及驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)仔細(xì)驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合約定。5.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)處理。8.其他約定：雙方如有其他特殊約定，應(yīng)在合同中明確注明。解決辦法：1.協(xié)商：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出賣人：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并出售房屋的一方。買受人：指購買房屋的一方。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成一致所簽訂的協(xié)議。訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提出請(qǐng)求，通過司法程序解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。交付：指將房屋實(shí)際移交給買受人，完成房屋的實(shí)物交付。過戶：指將房屋的產(chǎn)權(quán)從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人名下的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.新婚購房應(yīng)用場(chǎng)合：一對(duì)新婚夫婦購買婚房，希望保障雙方權(quán)益，確?；楹笊钯|(zhì)量。補(bǔ)充條款：雙方同意，在房屋交付后，甲方應(yīng)提供完整的裝修材料環(huán)保報(bào)告，以確保新婚夫婦居住環(huán)境的健康。2.投資購房應(yīng)用場(chǎng)合：投資者購買房產(chǎn)作為投資，希望確保房屋能夠及時(shí)出租或轉(zhuǎn)手。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋在過戶后的一年內(nèi)，如乙方有意愿出租或轉(zhuǎn)手，甲方將提供必要的協(xié)助和咨詢服務(wù)。3.異地購房應(yīng)用場(chǎng)合：工作或生活在異地的買家，需要遠(yuǎn)程購買房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)承諾，在乙方不能親自到場(chǎng)的情況下，提供視頻看房服務(wù)，并確保房屋的真實(shí)性和合同條款的透明性。4.遺產(chǎn)繼承購房應(yīng)用場(chǎng)合：繼承人因繼承遺產(chǎn)而購買房產(chǎn)，可能對(duì)房產(chǎn)交易流程不熟悉。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有與繼承相關(guān)的法律手續(xù)，并確保房產(chǎn)過戶過程中的法律合規(guī)性。合同所需附件列表：1.