貸款抵押擔(dān)保合同范本2024年

?貸款抵押擔(dān)保合同范本2024年合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________乙方（借款方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________丙方（擔(dān)保方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：______________第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元貸款。1.2乙方借款用途為：_____________________________。第二條貸款期限及還款方式2.1貸款期限為：自____年____月____日至____年____月____日。（1）等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）等額本金還款方式：每月還款金額逐月遞減，首月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條利率及利息3.1貸款利率為：_____%（年利率），按月計息。3.2乙方未按約定時間償還貸款本息的，逾期利率為：_____%（年利率），按日計息。第四條抵押擔(dān)保4.2抵押物的評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將該抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方。4.4乙方應(yīng)確保抵押物的價值不受損害，如抵押物的價值因乙方的原因減少，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)補(bǔ)足抵押物的價值。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方在本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2丙方應(yīng)保證在乙方未履行還款義務(wù)時，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)無條件履行還款義務(wù)。5.3丙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將擔(dān)保保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元交付甲方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等方式追討貸款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并有權(quán)解除本合同。6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條合同解除與終止7.1在合同期限內(nèi)，如乙方提前償還貸款本息，甲方同意解除本合同。7.2在合同期限內(nèi)，如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。7.3本合同解除或終止后，各方仍應(yīng)履行合同項下的其他約定。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確認(rèn)合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙丙三方主體的合法性，包括但不限于法人資格、授權(quán)委托書等。2.明確貸款金額及用途：確保貸款金額與實際借款需求相符，同時明確貸款的具體用途。3.貸款期限與還款方式：約定明確的貸款期限和還款方式，以保障雙方權(quán)益。4.抵押擔(dān)保：核實抵押物的權(quán)屬和價值，確保抵押擔(dān)保的合法性和有效性。5.擔(dān)保責(zé)任：明確擔(dān)保方的連帶保證責(zé)任，以及未履行擔(dān)保責(zé)任時的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：約定各方在未履行合同義務(wù)時的違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、費(fèi)用承擔(dān)等。7.合同解除與終止：明確合同解除與終止的條件和程序。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟或仲裁：協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.連帶保證責(zé)任：擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人同等的責(zé)任，即債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人可以要求擔(dān)保人履行全部或部分債務(wù)。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括履行債務(wù)、支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：合同當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)，使已成立并發(fā)生法律效力的合同溯及既往地消滅的行為。5.合同終止：合同當(dāng)事人雙方依法使已成立并發(fā)生法律效力的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。6.爭議解決：當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟或仲裁等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：中小企業(yè)融資補(bǔ)充條款：考慮到中小企業(yè)在資金流轉(zhuǎn)上可能面臨的困難，可以增加一條款：“如乙方因不可抗力或生產(chǎn)經(jīng)營困難導(dǎo)致暫時無法按時還款，乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方可協(xié)商延長還款期限或調(diào)整還款計劃?！?.應(yīng)用場合：個人購房貸款補(bǔ)充條款：針對個人購房的特殊情況，可以增加一條款：“若乙方因家庭緊急情況或健康原因?qū)е率杖霚p少，影響還款能力，乙方有權(quán)申請暫停還款，待情況好轉(zhuǎn)后恢復(fù)還款，具體暫停期限由雙方協(xié)商確定?！?.應(yīng)用場合：農(nóng)村地區(qū)貸款補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)村地區(qū)可能存在信息不對稱的問題，可以增加一條款：“甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的貸款用途說明和還款計劃，并在簽訂合同前對乙方的還款能力進(jìn)行充分評估，確保乙方了解合同條款及還款責(zé)任?！?.應(yīng)用場合：創(chuàng)業(yè)貸款補(bǔ)充條款：針對創(chuàng)業(yè)者的特殊情況，可以增加一條款：“乙方如為創(chuàng)業(yè)用途貸款，甲方應(yīng)提供一定的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和支持，包括但不限于市