2024年簡易建筑工程施工合同范本

?2024年簡易建筑工程施工合同范本合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程工期：本工程自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條工程價(jià)款2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（4）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（5）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。2.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票及合法有效的結(jié)算憑證。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第四條工程變更4.1如甲方因特殊原因需要對工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（1）增加工程量，相應(yīng)增加價(jià)款；（2）減少工程量，相應(yīng)減少價(jià)款；（3）工程變更導(dǎo)致施工周期延長，甲方應(yīng)相應(yīng)延長付款周期。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同總價(jià)款的5‰。5.3乙方施工質(zhì)量不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：修復(fù)費(fèi)用×10%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，以便于歸檔和追溯。2.主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具有合法的法人資格，提供的主體信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確。3.工程概況：明確工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容和工期，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。4.價(jià)款支付：明確價(jià)款總額及支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金的比例及支付條件。5.質(zhì)量及驗(yàn)收：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，明確驗(yàn)收程序和不合格的處理辦法。6.工程變更：任何工程變更都應(yīng)書面記錄，并明確變更對價(jià)款和工期的影響。7.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商和訴訟。9.合同生效：確認(rèn)合同生效的條件和時(shí)間，以及有效期限。解決辦法：1.合同糾紛：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定的方式提起訴訟。2.違約處理：若一方違約，另一方可以按照合同約定的違約責(zé)任條款要求賠償。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號(hào)：指合同唯一標(biāo)識(shí)的編號(hào)，用于區(qū)別不同的合同文件。法人資格：指法律上具有獨(dú)立法人地位的實(shí)體，可以獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，甲方在工程驗(yàn)收合格后保留的一部分價(jià)款，作為對乙方質(zhì)量承諾的保證。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式來解決爭議。合同生效：指合同在滿足特定條件后，對雙方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)刻。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.場合：如果工程涉及到環(huán)保要求較高的區(qū)域，比如自然保護(hù)區(qū)或者居民區(qū)附近。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在施工過程中需嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響。如有必要，乙方應(yīng)委托專業(yè)環(huán)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行環(huán)境影響評估，并將評估結(jié)果報(bào)甲方及相關(guān)部門審批。2.場合：工程位于文化遺產(chǎn)附近，需要特別保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工前必須對文化遺產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，并制定保護(hù)方案。施工過程中，乙方應(yīng)采取措施確保文化遺產(chǎn)不受損害，并接受文化部門的監(jiān)督。3.場合：工程涉及到地下管線或者其他隱蔽工程。補(bǔ)充條款：乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的地下管線探測，并提交探測報(bào)告。施工過程中如遇到未探測到的管線，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，共同制定解決方案。4.場合：工程需要在特定時(shí)間內(nèi)完成，比如節(jié)假日或重大活動(dòng)前。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定詳盡的施工計(jì)劃，并確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。合同所需附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明