2024年電梯維保服務(wù)合同范本

?2024年電梯維保服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：_____________乙方（受托方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：_____________一、合同目的及范圍1.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在電梯維保服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保電梯設(shè)備安全、穩(wěn)定運行。1.2本合同范圍包括甲方所有電梯設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)、故障排除、緊急救援及年度檢驗等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)內(nèi)容及標準3.1.1電梯設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)；3.1.2電梯設(shè)備故障的排除及維修；3.1.3電梯設(shè)備年度檢驗；3.1.4電梯設(shè)備緊急救援；3.1.5提供電梯設(shè)備運行、維護、保養(yǎng)的技術(shù)咨詢及培訓。3.2.1電梯設(shè)備運行正常，無故障；3.2.2電梯設(shè)備年度檢驗合格；3.2.3電梯設(shè)備緊急救援響應(yīng)時間不超過____分鐘；3.2.4乙方服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。四、費用及支付4.1本合同費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），包括電梯設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)、故障排除、緊急救援及年度檢驗等費用。4.2甲方支付方式為：4.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的____%作為預(yù)付款；4.2.2乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付剩余合同款項。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行支付。五、違約責任5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2若乙方未按約定提供電梯維保服務(wù)，導致電梯設(shè)備發(fā)生故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.3甲方未按時支付合同款項，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體的真實性和合法性。2.合同期限：合同期限應(yīng)具體明確，包括起始日和終止日，如需續(xù)簽應(yīng)提前協(xié)商。3.服務(wù)內(nèi)容及標準：乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及標準應(yīng)具體、明確，符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準。4.費用及支付：合同中應(yīng)明確服務(wù)費用、支付方式及時間，確保雙方在費用支付上的權(quán)益。5.違約責任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責任，包括違約金、賠償責任等。6.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。7.其他約定：合同中可約定其他未盡事宜的處理方式，以及補充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)協(xié)助解決爭議。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，包括自然人和法人。2.合同期限：指合同開始和終止的時間范圍。3.日常維護、保養(yǎng)：指對電梯設(shè)備進行的常規(guī)性檢查、清潔、潤滑等維護工作。4.故障排除、維修：指對電梯設(shè)備發(fā)生的故障進行診斷和修復(fù)。5.年度檢驗：指對電梯設(shè)備進行的每年一次的全面檢驗。6.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分合同款項。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。8.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。9.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為大型購物中心，電梯使用頻率極高，客流量大。補充條款：考慮到購物中心特殊情況，乙方需在高峰時段增加維護人員，確保電梯運行順暢，減少顧客等待時間。如遇節(jié)假日或促銷活動，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，增加維保頻次。2.場合：甲方為醫(yī)院，電梯主要用于運送病患及醫(yī)療物資。補充條款：乙方需確保電梯的清潔和消毒工作，特別是疫情期間，應(yīng)增加消毒頻次。在緊急情況下，乙方應(yīng)提供24小時救援服務(wù)，確保病患和醫(yī)療物資的及時運送。3.場合：甲方為高檔住宅小區(qū)，業(yè)主對電梯品質(zhì)要求較高。補充條款：乙方需定期提供電梯運行報告，讓業(yè)主了解電梯的維護狀況。同時，乙方應(yīng)提供個性化服務(wù)，如預(yù)約維保時間，盡量減少對業(yè)主日常生活的影響。4.場合：甲方為學校，電梯主要用于學生和教職工通行。補充條款：乙方在維保期間，應(yīng)盡量避開學生上下課高峰時段，減少對學校正常秩序的影響。在寒暑假期間，乙方可進行深度檢查和維修，確保新學期電梯的正常運行。合同所需附件列表：1.電梯設(shè)備清單：詳細列出甲方所有電梯的型號、使用年限等信息。2.維保服務(wù)流程：乙方提供的電梯維保服務(wù)具體流程和標準。3.維保費用明細：乙方提供的電梯維保服務(wù)費用詳細分解。4.維保人員資質(zhì)證明：乙方服