自建房包工不包料合同2024年

?自建房包工不包料合同2024年合同編號：__________甲方（雇主）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（承包方）：__________身份證號碼：__________地址：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程層數(shù)：__________1.6設(shè)計圖紙：甲方提供施工圖紙，乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。第二條工程內(nèi)容2.1土建工程：__________2.2裝飾工程：__________2.3安裝工程：__________第三條材料供應(yīng)3.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。3.2乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及施工需求，提前向甲方提供材料、設(shè)備、構(gòu)配件的采購清單。3.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時采購、供應(yīng)所需材料、設(shè)備、構(gòu)配件，確保乙方正常施工。第四條工期及質(zhì)量4.1工期：本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，總工期為____天。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第五條工程價款及支付方式5.1工程價款：本工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為總價款的____%；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度的____%，甲方支付相應(yīng)工程進(jìn)度款的____%；（3）竣工款：工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的____%。第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)：（1）提供符合施工要求的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）辦理施工所需的各項手續(xù)；（3）對乙方施工過程中的質(zhì)量問題及時提出整改要求；（4）按時支付工程價款。6.2乙方責(zé)任及義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）對施工過程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)；（3）接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查；（4）確保工程按期竣工。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。7.2若乙方未按約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價款的____%計算。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工、驗收合格、價款結(jié)清后終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.材料供應(yīng)：甲方需確保提供的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，避免因材料問題導(dǎo)致的質(zhì)量糾紛。解決辦法：在合同中明確材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定甲方提供的材料需經(jīng)乙方確認(rèn)合格后方可使用。2.工期延誤：合同中應(yīng)考慮不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，并約定相應(yīng)的解決辦法。解決辦法：在合同中約定不可抗力條款，明確雙方在遇到不可抗力事件時的責(zé)任和義務(wù)。3.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計要求施工，確保工程質(zhì)量。解決辦法：合同中應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序，以及質(zhì)量不合格的處理方式。4.價款支付：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款方式進(jìn)行價款支付，避免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法：在合同中明確付款時間、付款比例及逾期付款的違約責(zé)任。法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指國家或行業(yè)對產(chǎn)品、工程等質(zhì)量方面所制定的具體要求。4.驗收合格：是指工程完成后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢驗，確認(rèn)工程符合合同約定的質(zhì)量要求。場合一：房屋建造期間遇到極端天氣特殊條款：如果施工期間遇到極端天氣（比如百年一遇的大雨或大雪），導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，我們可以適當(dāng)延長工期，具體延長時間由雙方協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：若因極端天氣原因，乙方施工進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在____天內(nèi)提供書面報告，說明原因及影響。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定合理工期延長天數(shù)。場合二：甲方需要變更房屋設(shè)計特殊條款：如果甲方在施工過程中想要對房屋設(shè)計進(jìn)行調(diào)整，比如增加一個房間或者改變窗戶大小，我們可以提前約定一個變更設(shè)計的流程和費(fèi)用。補(bǔ)充條款：甲方如需變更房屋設(shè)計，應(yīng)至少提前____天書面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計圖紙。乙方根據(jù)變更內(nèi)容及時調(diào)整施工方案，并雙方協(xié)商確定變更產(chǎn)生的費(fèi)用及工期調(diào)整。1.房屋設(shè)計圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等全套圖紙。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程各項預(yù)算及總價。3.材料供應(yīng)清單：列明所有需要甲方提供的建筑材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。4.工程進(jìn)度表：明確各個施工階段的開始和結(jié)束時間。附件列表：那套房子的大小圖樣（設(shè)計圖紙）：這個是我們施工的依據(jù)，可得