全新廢舊廠房租賃合同2024年

?全新廢舊廠房租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條廠房基本情況1.1廠房位于：_________________。1.2廠房面積：總占地面積為_(kāi)______平方米，建筑總面積為_(kāi)______平方米。1.3廠房結(jié)構(gòu)：_________________。1.4廠房用途：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米/年。3.2乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期租金，以后每_______個(gè)月支付一次租金，每次支付_______個(gè)月租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方一次性支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或乙方已賠償損失的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條廠房交付及使用5.1甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將廠房交付乙方使用，并保證廠房及附屬設(shè)施符合約定的使用條件。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，確需改變的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為延遲交付廠房期間租金的_______%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。6.3乙方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日補(bǔ)充條款：第八條損害賠償8.1若乙方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)或故意造成廠房或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2若乙方在租賃期間因違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到處罰或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條提前解約9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因不可抗力原因需提前解約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)廠房?jī)?nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任，甲方不負(fù)任何保險(xiǎn)責(zé)任。10.2若甲方廠房及附屬設(shè)施因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成損壞，甲方不負(fù)賠償責(zé)任。合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)實(shí)地查看廠房的具體情況，確認(rèn)廠房是否符合約定的使用條件。（3）甲乙雙方在簽訂合同后，應(yīng)按約定的支付方式和時(shí)間支付租金及保證金。（4）乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用廠房及附屬設(shè)施。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付