房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議2024年

?房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條租賃房屋1.1租賃房屋地址：__________1.2租賃房屋面積：__________平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）1.3租賃房屋用途：__________第二條租賃期限2.1本續(xù)簽協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，甲方退還乙方已支付但未使用的租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃房屋，并遵守國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期滿后應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有物品損壞或缺失，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，以便于雙方查閱和管理合同。2.甲方（出租方）與乙方（承租方）信息：雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的身份信息和聯(lián)系地址，以便于合同履行和爭議解決。3.租賃房屋信息：明確租賃房屋的地址、面積和用途，避免因信息不明確導(dǎo)致的爭議。4.租賃期限：明確租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間和逾期支付的責(zé)任。6.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋的居住條件并負(fù)責(zé)維修，不得干涉乙方正常使用。7.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)公共設(shè)施，并按約定交還房屋。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金等。9.爭議解決：確定爭議解決的方式，通常是協(xié)商或訴訟。10.其他約定：包括合同的副本數(shù)量、生效時間和優(yōu)先效力等。解決辦法：1.信息核對：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核對對方的身份信息和房屋信息，確保無誤。2.條款協(xié)商：對合同中的各項條款進(jìn)行充分討論，達(dá)成一致意見后再簽訂。3.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求法律專業(yè)人士的咨詢，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。4.合同保管：合同簽訂后，雙方應(yīng)各自妥善保管合同副本，以備不時之需。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：指擁有房屋所有權(quán)，將房屋出租給他人使用的個人或單位。承租方（Lessee）：指租賃房屋使用的個人或單位。租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的租賃房屋使用的時間范圍。租金（Rent）：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未能履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式。合同生效（ContractualValidity）：指合同在滿足一定條件后，對雙方產(chǎn)生法律約束力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃用于學(xué)業(yè)：補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，雙方可約定在考試或重要學(xué)習(xí)期間，減少甲方進(jìn)行可能影響乙方學(xué)習(xí)的維修或檢查活動。2.遠(yuǎn)程工作者租賃作為辦公空間：補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能需要在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行視頻會議等辦公活動，雙方可約定乙方有權(quán)在合理時間內(nèi)使用公共區(qū)域（如客廳）進(jìn)行辦公活動，并保證不影響其他租戶的正常生活。3.家庭租賃用于居?。貉a(bǔ)充條款：考慮到家庭生活的需求，雙方可約定甲方應(yīng)定期檢查并維護(hù)房屋的供暖、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保家庭生活的舒適性。4.藝術(shù)家租賃作為工作室：補(bǔ)充條款：考慮到藝術(shù)家可能需要在租賃房屋內(nèi)創(chuàng)作，雙方可約定乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)作活動，但需保證不影響房屋結(jié)構(gòu)安全，且創(chuàng)作材料必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明甲方為房屋的合法所有者。2.雙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)雙方的身份信息