棋牌室租賃協(xié)議2024年

?棋牌室租賃協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物及用途1.1甲方出租的棋牌室位于_______（具體地址），房屋所有權(quán)證號為_______，租賃面積為_______平方米。1.2乙方承租甲方棋牌室用于合法經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變棋牌室用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、押金4.1為保證乙方合理使用棋牌室，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將棋牌室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、棋牌室的使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用棋牌室及其附屬設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2甲方負(fù)責(zé)棋牌室主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護及小型維修。六、合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方共同簽署。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，并支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項：1.確保租賃雙方的主體資格合法，甲方應(yīng)對棋牌室擁有合法的出租權(quán)。2.明確租賃物的具體信息，包括位置、面積、用途等。一、法律名詞解釋：注意：確認(rèn)甲乙雙方是否為完全民事行為能力人。解決辦法：要求提供身份證明，甲方提供營業(yè)執(zhí)照等。2.租賃物信息：法律名詞：房屋所有權(quán)證號。注意：確保租賃物的描述準(zhǔn)確無誤。解決辦法：實地查看租賃物，并在合同中詳細(xì)描述。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：明確違約金條款，確保違約方能承擔(dān)后果。押金條款：確保押金數(shù)額合理，退還條件明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定押金用途及退還流程。租金支付：明確租金支付時間、方式及逾期支付的違約責(zé)任。解決辦法：設(shè)立明確的支付時間和違約金計算方式。租賃期限：指租賃合同的有效期限。解決辦法：規(guī)定續(xù)租條件和提前解除合同的條款。變更與解除：合同執(zhí)行過程中對合同內(nèi)容的修改或終止。解決辦法：必須采用書面形式，并雙方簽署。爭議解決：指合同糾紛的解決方式。解決辦法：明確選擇訴訟或仲裁，并規(guī)定所在地法院或仲裁機構(gòu)。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.特殊活動場合：情景：如果乙方想偶爾在棋牌室舉辦個小型的朋友聚會或者慶?；顒?。補充條款：乙方在舉辦特殊活動前應(yīng)至少提前一周通知甲方，并征得甲方同意?；顒咏Y(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)棋牌室原狀。2.房屋特殊維護：情景：棋牌室有一些特殊的設(shè)施，比如高級的空調(diào)系統(tǒng)，需要定期專業(yè)維護。補充條款：甲方應(yīng)確保棋牌室的特殊設(shè)施定期由專業(yè)人員進(jìn)行維護，保障乙方正常使用。3.節(jié)假日營業(yè)：補充條款：若乙方需要在國家法定節(jié)假日營業(yè)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.裝修改動：情景：乙方可能想要對棋牌室進(jìn)行一些小的裝修改動。補充條款：乙方如需對棋牌室進(jìn)行裝修，應(yīng)提交詳細(xì)方案給甲方審批，并承擔(dān)裝修費用。附件列表：1.棋牌室平面圖：提供棋牌室的具體布局。2.棋牌室設(shè)施清單：列明棋牌室內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備。3.裝修改動方案（如果有）：乙方提出的裝修改動詳細(xì)方案。附件A：棋牌室平面圖，讓