工業(yè)廠房合同轉(zhuǎn)讓范本2024年

?工業(yè)廠房合同轉(zhuǎn)讓范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條標(biāo)的物1.1標(biāo)的物為位于__________的工業(yè)廠房，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）剩余款項(xiàng)在辦理完標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等，確保標(biāo)的物在合同約定的期限內(nèi)過(guò)戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條交付及驗(yàn)收（1）標(biāo)的物已取得土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件；（2）標(biāo)的物已按照甲方承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)，并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)標(biāo)的物符合本合同約定的交付條件。第五條質(zhì)量保證5.1甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格后對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_____%。6.2甲方未能按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)或乙方未能按照約定支付款項(xiàng)的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.標(biāo)的物詳細(xì)信息：確保合同中標(biāo)的物的描述準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于位置、面積、產(chǎn)權(quán)證明等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式，包括定金支付和尾款支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方需承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)的責(zé)任，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。4.交付及驗(yàn)收：明確交付條件，乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付尾款。5.質(zhì)量保證：甲方應(yīng)保證標(biāo)的物質(zhì)量，乙方有權(quán)要求修復(fù)或賠償。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金支付比例。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.標(biāo)的物：指合同中雙方約定的交易對(duì)象，本合同中為工業(yè)廠房。3.定金：指乙方在合同簽訂時(shí)支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，作為履行合同的擔(dān)保。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金額。5.過(guò)戶：指將標(biāo)的物的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律行為。6.驗(yàn)收：指乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其符合合同約定的條件。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：若乙方計(jì)劃在工業(yè)廠房?jī)?nèi)開展特定的生產(chǎn)工藝，需要確保廠房滿足特定生產(chǎn)條件。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方明確其生產(chǎn)工藝的特殊需求，甲方應(yīng)確保標(biāo)的物滿足乙方提出的合理生產(chǎn)條件。若因標(biāo)的物不滿足條件導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)助乙方進(jìn)行必要的改造或提供賠償。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在廠房?jī)?nèi)設(shè)立研發(fā)中心，需要確保有足夠的研發(fā)空間和設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中承諾標(biāo)的物內(nèi)提供一定的研發(fā)區(qū)域，并保證該區(qū)域的設(shè)施符合研發(fā)需求。若乙方在入住后發(fā)現(xiàn)研發(fā)區(qū)域或設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，確保乙方正常開展研發(fā)工作。3.場(chǎng)合：乙方擔(dān)心未來(lái)可能面臨的環(huán)保政策變動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合當(dāng)前環(huán)保法規(guī)要求，并承諾在合同有效期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物不符合新環(huán)保政策，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用和責(zé)任。合同所需附件列表：1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件2.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方和乙方法定代表人的身份證復(fù)印件6.標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明及圖紙7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告（如有）8.乙方生產(chǎn)工藝說(shuō)明（如有）9.環(huán)保合規(guī)證明文件（如有）當(dāng)乙方打算在廠房?jī)?nèi)開展特別的生產(chǎn)工藝時(shí)，咱們得提前商量好，確保廠房的各項(xiàng)條件能滿足你的需求，畢竟咱們都希望合作愉快嘛。如果你打算在廠房里設(shè)個(gè)研發(fā)中心，那咱們得在合同里明確一下研發(fā)區(qū)域和設(shè)施的要求，這樣你入住后