建筑工程合同價款的約定2024年

?建筑工程合同價款的約定2024年合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工期：__________（自合同簽訂之日起計算）第二條合同價款2.1本合同價款為固定總價，包括但不限于工程設(shè)計、材料設(shè)備、施工、驗收、稅金等與本工程相關(guān)的全部費用。2.2合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3合同價款在本合同簽訂后，除非發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的情況，否則不予調(diào)整。第三條支付方式（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到____%時，支付合同價款的____%；（3）工程進度達到____%時，支付合同價款的____%；（4）工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，支付合同價款的剩余____%。3.2承包方應(yīng)在收到每筆款項后____日內(nèi)向發(fā)包方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第四條工程變更4.1若因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價款調(diào)整等事項。4.2因變更導(dǎo)致的合同價款調(diào)整，雙方應(yīng)按實際完成情況據(jù)實計算。第五條工期延誤5.1若因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求順延工期，并免除因延誤產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.2若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：__________第六條質(zhì)量保證6.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程質(zhì)量保修期限為：__________，自工程竣工驗收合格之日起計算。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款全部結(jié)清且保修期滿后失效。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，避免因遺漏或誤解導(dǎo)致糾紛。2.確保合同價款、支付方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款明確具體，易于執(zhí)行和監(jiān)督。3.注意工程變更的管理，變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)書面化，并明確變更的價款和工期調(diào)整。4.違約責(zé)任和爭議解決機制應(yīng)詳細規(guī)定，以便在糾紛發(fā)生時能夠有據(jù)可依。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。2.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，做好工程進度和質(zhì)量的監(jiān)控。3.發(fā)生變更時，應(yīng)及時簽訂變更協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。4.如發(fā)生違約或爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法采取訴訟等方式解決。法律名詞解釋：固定總價：指在合同中規(guī)定的，不因工程量增減、物價變動等因素而調(diào)整的合同總價。預(yù)付款：指在合同履行前，發(fā)包方預(yù)先支付給承包方的一部分合同價款。工程變更：指在工程實施過程中，對原工程設(shè)計、施工范圍、工程量等方面進行的修改。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的過程。針對這個建筑工程合同，有些特殊的場合可能需要我們額外注意，比如下面的幾種情況，咱們可以根據(jù)這些特殊情況，適當(dāng)在合同里加一些補充條款。1.特殊場合：工程所在地自然環(huán)境復(fù)雜，如山區(qū)、沙漠等補充條款：考慮到工程所在地的自然環(huán)境特殊性，雙方同意對施工難度和風(fēng)險進行合理評估，并在合同價款的支付中適當(dāng)調(diào)整，以保障承包方的合理利潤?！拌b于工程所在地的特殊自然環(huán)境，雙方同意對原定合同價款進行合理調(diào)整，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定?！?.特殊場合：工程需要特殊技術(shù)或材料補充條款：如果工程需要使用特殊技術(shù)或材料，這些可能不在原合同報價中，那么我們需要明確這部分費用的承擔(dān)方式?！叭艄こ虒嵤┻^程中需采用特殊技術(shù)或材料，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定相關(guān)費用及支付方式?！备郊斜恚?.工程圖紙及說明書：確保圖紙是最新的，每一項工程內(nèi)容都能在上面找到。2.工程預(yù)算書：詳細列出了工程的各項費用，讓雙方都明白錢花在哪兒。3.工程進度計劃表：這個表格讓咱們都能看到工程什么時候進行到哪一步。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確了