2024年房地產(chǎn)借款合同格式范本（二篇）

第2頁共2頁2024年房地產(chǎn)借款合同格式范本甲方（債權(quán)人）：_____乙方（債務(wù)人）：_____證件名稱及號碼：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下條款：一、借款金額：人民幣（大寫）_____二、借款期限：_____三、乙方以其所有的房地產(chǎn)（位置：建筑面積：平方米，評估價值：元，產(chǎn)權(quán)證號：）為上述債務(wù)提供擔保。四、實際借款發(fā)放日和還款日以借據(jù)為準，借據(jù)視為合同組成部分，具有同等法律效力。五、借款月費用總計人民幣____元。由乙方承擔。六、乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付相關(guān)費用。如違約，乙方同意甲方變賣該房地產(chǎn)，變賣款項優(yōu)先償還甲方，乙方無條件配合交接。七、逾期支付費用或還款，除按本合同支付正常費用外，每日按借款金額的千分之五支付違約金。八、乙方以可處置的房地產(chǎn)作為抵押，對借款本金、費用及可能發(fā)生的違約金、債權(quán)實現(xiàn)費用承擔連帶保證責任。未清償部分，甲方有權(quán)向乙方追償。九、自合同簽署之日起，因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由甲方所在地人民法院進行訴訟管轄。十、本合同自雙方簽字之日起生效。十一、本合同共三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留存于房產(chǎn)管理部門。十二、其他約定事項：1.乙方有權(quán)提前還款，以月為單位結(jié)算。2.若乙方未能履行合同，甲方有權(quán)執(zhí)行委托書中的具體條款。甲方（債權(quán)人）：_____乙方（債務(wù)人）：_________年____月____日2024年房地產(chǎn)借款合同格式范本（二）甲方：_____證件號碼：_____乙方：乙方于____年____月____日與客戶簽署了《房地產(chǎn)典當借款合同》（合同編號：），之后，甲、乙雙方經(jīng)充分、平等的協(xié)商，就乙方將上述合同中的債權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方一事達成以下共識。一、乙方同意按本協(xié)議規(guī)定將《房地產(chǎn)典當借款合同》中的債權(quán)及對應(yīng)的房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意接受此項債權(quán)轉(zhuǎn)讓，該債權(quán)包括本金人民幣（大寫）及由此產(chǎn)生的利息和其他相關(guān)費用。二、保證與承諾甲方保證：甲方具備接受本協(xié)議規(guī)定債權(quán)轉(zhuǎn)讓的民事行為能力，充分理解此業(yè)務(wù)涉及的所有法律關(guān)系，并已詳細知悉乙方的財務(wù)狀況和履行能力，協(xié)議簽署后。乙方保證：1、乙方與債務(wù)人之間的房產(chǎn)抵押已依法辦理，未經(jīng)甲方同意，不得解除上述抵押登記（除非遇到不可抗力情況，需與甲方協(xié)商并妥善處理）。2、業(yè)務(wù)完成后，乙方將協(xié)助辦理解押手續(xù)。三、甲、乙雙方均確認遵守本協(xié)議，如出現(xiàn)違約行為或在執(zhí)行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方均有權(quán)向山東省青島市人民法院提起訴訟。四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____