2024年墻體拆除合同

?2024年墻體拆除合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條工程內(nèi)容（1）拆除指定位置的墻體；（2）清理拆除后的建筑垃圾；（3）對(duì)拆除過(guò)程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進(jìn)行有效控制。第二條工程期限2.1本工程自____年____月____日開(kāi)工，至____年____月____日竣工。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票給甲方，作為甲方支付工程價(jià)款的憑證。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）拆除的墻體符合甲方要求；（2）拆除過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生；（3）清理拆除后的建筑垃圾，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余工程價(jià)款。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的安全意識(shí)和操作技能。5.3乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一識(shí)別碼，便于雙方追蹤和管理合同執(zhí)行情況。2.主體資格：甲方和乙方均需提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，以證明其有權(quán)簽訂和履行合同。3.工程內(nèi)容：明確墻體拆除的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，避免合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)歧義。4.工程期限：合理設(shè)定工期，同時(shí)考慮不可抗力因素導(dǎo)致的延期情況。5.工程價(jià)款：明確價(jià)款金額及支付方式，確保雙方對(duì)支付進(jìn)度和方式無(wú)異議。6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：設(shè)定明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，保障工程質(zhì)量。7.安全生產(chǎn)：強(qiáng)調(diào)乙方必須遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，防止安全事故。8.爭(zhēng)議解決：預(yù)先約定爭(zhēng)議解決方式，降低未來(lái)可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同編號(hào)：指為識(shí)別和追蹤合同而賦予的特定代碼。2.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分價(jià)款。5.驗(yàn)收合格：指工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，并經(jīng)甲方確認(rèn)符合要求。6.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取的安全措施和遵守的安全法規(guī)，以確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：在一些老舊小區(qū)進(jìn)行整體改造時(shí)，可能會(huì)涉及到多戶居民的墻體拆除需求。補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，可以增加如下條款：“甲方應(yīng)提前通知相鄰住戶，說(shuō)明墻體拆除的時(shí)間、范圍和可能產(chǎn)生的影響，并采取必要的隔音、防塵措施。”“乙方在施工過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)相鄰住戶正常生活的影響，必要時(shí)提供合理的補(bǔ)償措施?！?.商業(yè)空間翻新應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)空間如餐廳、商場(chǎng)等進(jìn)行翻新時(shí)，墻體拆除是常見(jiàn)工程。補(bǔ)充條款：商業(yè)空間翻新需要考慮到營(yíng)業(yè)時(shí)間和顧客體驗(yàn)，可以增加如下條款：“乙方在施工期間應(yīng)避開(kāi)甲方營(yíng)業(yè)高峰時(shí)段，或在甲方指定的非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行施工?！薄耙曳綉?yīng)確保施工區(qū)域有明顯警示標(biāo)識(shí)，保證顧客安全?！?.學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)裝修應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校或教育機(jī)構(gòu)在假期進(jìn)行裝修，涉及墻體拆除工程。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)校的安全和教學(xué)需求，可以增加如下條款：“乙方在施工前應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工過(guò)程中不影響校園安全?！薄耙曳綉?yīng)在甲方指定的時(shí)間段內(nèi)完成施工，確保不影響學(xué)校正常的教學(xué)秩序?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證明文件（身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.工程施工方案及安全措施5.工程