2024年果園管理承包合同

?2024年果園管理承包合同合同編號：__________甲方（果園所有權(quán)人）：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有果園的所有權(quán)，并愿意將其果園承包給乙方進(jìn)行管理，乙方具備相應(yīng)的管理能力和條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包果園基本情況1.1果園名稱：________________________1.2果園面積：________________________1.3果園種植品種：____________________1.4果園地理位置：____________________第二條承包期限2.1承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承包費(fèi)用支付方式為每年支付一次，每年支付時間為合同生效之日后的__個月內(nèi)。3.3乙方逾期未支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的__%作為滯納金。第四條果園管理4.1乙方負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)，確保果園的正常生長和產(chǎn)出。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行管理，確保果品的品質(zhì)和產(chǎn)量。4.3乙方不得擅自改變果園種植品種和結(jié)構(gòu)，如需調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.4乙方應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，確保果園生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。第五條果園收益分配5.1果園產(chǎn)出果品的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有果品的處置權(quán)和銷售權(quán)。5.2甲方有權(quán)按照雙方約定的比例提取果園收益，具體比例為_____%。5.3乙方應(yīng)在每年果品銷售結(jié)束后，按照約定的比例向甲方支付收益分成。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的__%。6.2乙方未按照甲方提供的種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行管理，導(dǎo)致果園品質(zhì)和產(chǎn)量嚴(yán)重下降的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的__%。6.3乙方擅自改變果園種植品種和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用的__%。第七條不可抗力7.1由于不可抗力因素導(dǎo)致果園遭受損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為承包期限。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保每個合同都有唯一的編號，以便于管理和追溯。2.基本信息核實(shí)：甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系電話等信息需準(zhǔn)確無誤。3.承包期限：明確承包期限的起始和終止日期，避免期限糾紛。4.承包費(fèi)用：詳細(xì)約定承包費(fèi)用的金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。5.果園管理：乙方應(yīng)遵守約定的管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，不得擅自改變果園現(xiàn)狀。6.收益分配：明確果園收益的分配比例和支付方式。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金比例。8.不可抗力：約定不可抗力事件的定義和雙方的責(zé)任。9.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理過程中賦予合同的唯一識別碼，用于區(qū)分和追蹤不同的合同。承包費(fèi)用：指乙方為獲得果園承包權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：指乙方未按約定時間支付費(fèi)用時，應(yīng)額外支付的金額，作為對甲方損失的補(bǔ)償。違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金等。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，不可抗力事件發(fā)生時，受影響方可以免除或減輕違約責(zé)任。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.果園轉(zhuǎn)型升級場合：補(bǔ)充條款：若乙方計(jì)劃對果園進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級，需提前三個月向甲方提交詳細(xì)的轉(zhuǎn)型升級方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。轉(zhuǎn)型升級期間的額外投入由乙方承擔(dān)，但甲方可視情況給予適當(dāng)支持。2.自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)：補(bǔ)充條款：如果園所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致果園遭受損失，乙方應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。若損失嚴(yán)重影響乙方繼續(xù)承包的，雙方可協(xié)商延長承包期限或適當(dāng)減免承包費(fèi)用。3.果園認(rèn)證與品牌建設(shè)：補(bǔ)充條款：乙方在承包期間獲得的果園認(rèn)證或品牌權(quán)益，應(yīng)視為雙方共同財(cái)產(chǎn)。若乙方在合同期限內(nèi)未能續(xù)約，甲方有權(quán)優(yōu)先購買或使用這些認(rèn)證和品牌。4.環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展：補(bǔ)充條款：乙方在管理果園時，應(yīng)采取環(huán)保措施，減少農(nóng)藥和化肥的使用，推廣有機(jī)種植。甲方有權(quán)定期檢查果園的環(huán)保措施執(zhí)行情況。附件列表：1.果園現(xiàn)狀說明書：詳細(xì)記錄果園目前的種植情況、果樹品種、樹齡等信息。2.種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的果園管理技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.收益分配協(xié)議：雙方關(guān)于果園收益分配的