辦公室租賃合同樣本2024年

?辦公室租賃合同樣本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系電話：_________________法定代表人（或負責人）：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系電話：_________________法定代表人（或負責人）：_______第一條辦公室基本情況1.1辦公室位于：____________________1.2辦公室面積：____________________平方米1.3辦公室設施：詳見附件一《辦公室設施清單》第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方按照本合同約定將辦公室及附屬設施交還給甲方，甲方在驗收合格后15個工作日內將保證金無息退還乙方。第五條辦公室使用及維護5.1乙方須按照甲方提供的辦公室設施清單合理使用辦公室及附屬設施，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。5.2乙方不得在辦公室內從事違反法律法規(guī)、損害他人合法權益的活動。第六條甲方權利與義務6.1甲方應保證乙方在租賃期間對辦公室的獨立使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。6.2甲方應對辦公室進行定期檢查，確保設施正常運行，如有損壞，甲方應及時修復。第七條乙方權利與義務7.1乙方有權按照本合同約定使用辦公室及附屬設施。7.2乙方應按照本合同約定支付租金、保證金等費用。7.3乙方在租賃期滿后，應將辦公室及附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應按市價賠償。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日補充條款：第十一條轉租與分租11.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃的辦公室全部或部分轉租或分租給第三方。第十二條辦公室用途變更12.1乙方不得擅自改變辦公室的用途，如需變更用途，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行變更。第十三條緊急情況處理13.1若因不可抗力或緊急情況導致辦公室無法正常使用，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的合理指示采取必要措施，以減少損失。第十四條保險14.1乙方應在租賃期間為辦公室及內部財產投保適當保險，并將保險單復印件提交給甲方。合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）乙方在簽訂合同前，應詳細閱讀合同條款，了解雙方的權益與義務。（2）乙方應確保租賃的辦公室用于合法合規(guī)的經營用途，并按照合同約定使用辦公室設施。（3）乙方在租賃期間，如需對辦公室進行裝修或改變用途，應提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。（4）乙方應在租賃期間為辦公室及內部財產投保，以防不測。2.解決辦法：（1）如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任，并要求乙方支付逾期付款的違約金。（2）如乙方未經甲方同意轉租或分租辦公室，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如乙方在租賃期間發(fā)生緊急情況，應立