小區(qū)建房合同模板

小區(qū)建房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)建房合同模板

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在小區(qū)內(nèi)建房，乙方購買房屋的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3房屋棟數(shù)：__________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋面積：__________

1.6房屋用途：__________

1.7房屋交付時間：____年__月__日

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________

2.2乙方支付方式：

（1）一次性付款：簽訂合同后七個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房屋總價款的100%。

（2）按揭付款：簽訂合同后七個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房屋總價款的30%作為首付款，剩余款項向銀行申請按揭貸款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的房屋交付時間，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時對房屋進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，甲乙雙方簽署《房屋交付確認(rèn)書》，房屋正式交付給乙方。

四、甲方承諾

4.1甲方保證所建房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方保證房屋質(zhì)量，按照國家標(biāo)準(zhǔn)提供質(zhì)保服務(wù)。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方按照合同約定支付購房款項。

5.2乙方在購房過程中，有權(quán)了解房屋的真實情況，甲方應(yīng)如實告知。

5.3乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：房屋總價款的0.5%乘以逾期交付天數(shù)。

6.2乙方未按合同約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：房屋總價款的0.5%乘以逾期支付天數(shù)。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

簽訂日期：____年__