住宅期房預(yù)售合同模板

住宅期房預(yù)售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅期房預(yù)售合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的住宅期房預(yù)售給乙方使用，乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的住宅期房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、住宅期房基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3房屋坐落：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋面積：____________________平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。

1.6房屋戶型：____________________

1.7房屋用途：住宅。

1.8房屋預(yù)售許可證號(hào)：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的預(yù)售價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付購(gòu)房款：

（1）簽訂合同時(shí)支付購(gòu)房款的____%；

（2）自合同簽訂之日起____日內(nèi)支付購(gòu)房款的____%；

（3）自房屋交付之日起____日內(nèi)支付購(gòu)房款的____%。

2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理預(yù)售登記手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余購(gòu)房款。

四、產(chǎn)權(quán)及登記

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2辦理預(yù)售登記手續(xù)后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房屋權(quán)屬證書。

4.3辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的同等金額。

5.3甲方未按合同約定價(jià)格交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方返還多收的房款，并支付相應(yīng)的賠償金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

這是小編精心