商場(chǎng)鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)

商場(chǎng)鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商場(chǎng)鋪面租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的商場(chǎng)鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物及租金

1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)鋪面（具體面積、位置、樓層等詳見(jiàn)附件）出租給乙方使用。

1.2乙方同意按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）鋪面首月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），自租賃物交付之日起計(jì)算。

（2）后續(xù)每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），每__________支付一次。

1.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1租賃期間，租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。

五、合同的變更、解除和終止

5.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如雙方確有特殊情況需變更、解除或終止本合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。

5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）每延遲一日。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月_______