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文檔簡(jiǎn)介

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標(biāo)題:個(gè)人城鎮(zhèn)建房合同模板

甲方(建房方):____________________

乙方(承建方):____________________

鑒于甲方擁有城鎮(zhèn)建房土地使用權(quán),現(xiàn)甲方委托乙方承擔(dān)建房工程,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程順利進(jìn)行,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。

一、工程概述

1.工程名稱(chēng):____________________

2.工程地點(diǎn):____________________

3.建筑面積:____________________

4.建筑層數(shù):____________________

5.結(jié)構(gòu)類(lèi)型:____________________

6.設(shè)計(jì)單位:____________________

二、工程承包范圍及方式

1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單,負(fù)責(zé)施工、安裝、裝修等全部工程內(nèi)容。

2.工程承包方式為:包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):____________________元。

2.甲方支付工程進(jìn)度款,具體支付方式如下:

(1)工程開(kāi)工后,甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%;

(2)工程主體結(jié)構(gòu)完成后,甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%;

(3)工程裝修完成后,甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%;

(4)工程驗(yàn)收合格、辦理完移交手續(xù)后,甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%。

四、工程工期

1.工程總工期為:____個(gè)月,自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期,雙方協(xié)商解決。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。

2.工程驗(yàn)收按照國(guó)家和地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定進(jìn)行,雙方共同參與。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款,確保工程順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)提供施工圖紙、施工方案及工程量清單,并對(duì)其中存在的問(wèn)題負(fù)責(zé)解釋。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定,保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī),確保施工過(guò)程中的環(huán)保、消防等要求。

八、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格、辦理完移交手續(xù)之日止。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

甲方代表(簽名

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