承租地塊合同范本

承租地塊合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______（僅用于合同相關事宜）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______科技發(fā)展有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______（僅用于合同相關事宜）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______號的地塊（以下簡稱“地塊”），且乙方擬租賃該地塊用于開展業(yè)務活動，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就地塊租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將地塊出租給乙方，乙方同意承租甲方地塊，并按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。

二、雙方在簽訂本合同前，已充分了解地塊的位置、面積、用途、現(xiàn)狀及相關的法律法規(guī)政策，確保雙方在簽訂本合同過程中及合同履行過程中均符合相關法律法規(guī)的要求。

三、雙方在簽訂本合同前，已就地塊的用途、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任等核心條款進行充分溝通，并達成一致意見。

四、本合同旨在明確雙方在地塊租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到有效保障，促進雙方合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。

注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及雙方需求進行調整，并征求法律專業(yè)人士的意見。本合同范本的正文部分共計1500字，后續(xù)章節(jié)將圍繞地塊租賃合同的各方條款進行詳細闡述。請雙方在簽署前務必仔細閱讀并充分理解合同內容，以確保合同的有效性和雙方的權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將地塊出租給乙方，乙方承租并使用地塊開展其業(yè)務活動。具體內容包括：（1）甲方提供地塊供乙方使用；（2）乙方按照約定用途使用地塊，并支付相應租金；（3）雙方按照本合同的約定履行各自的權利與義務，確保地塊租賃關系的穩(wěn)定與和諧。

第二條定義

1.地塊：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______號的地塊，及其附屬設施和場地。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租地塊的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的地塊租賃費用。

4.違約：指甲方或乙方在本合同履行過程中，未能按照合同約定履行其義務或違反合同條款的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。

2.甲方應在租賃期內確保地塊符合約定的用途和現(xiàn)狀，并承擔地塊的維修和保養(yǎng)責任。

3.甲方應在租賃期滿后，按照約定條件協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

4.甲方不得在租賃期內單方面提高租金，除非雙方另有約定。

5.甲方應確保地塊在租賃期內的使用權不受第三方干擾。

6.甲方在收到乙方租金后，應及時開具相應的租金收據(jù)。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定使用地塊，并享有地塊租賃期內所產(chǎn)生的合法權益。

2.乙方應按照約定用途使用地塊，不得擅自改變用途或轉租、轉讓給第三方。

3.乙方應在租賃期內按時支付租金及其他相關費用，如有逾期，應按照約定支付滯納金。

4.乙方應合理使用地塊及其附屬設施，妥善保管甲方提供的物品，并在租賃期滿后歸還甲方。

5.乙方在租賃期內應遵守國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。

6.乙方在租賃期內如需對地塊進行裝修、改造等，應提前取得甲方書面同意，并按照甲方要求進行。

7.乙方在租賃期滿后，應按照約定將地塊恢復原狀或按照甲方要求進行復原。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，地塊的租金為每平方米______元/月，租金總額為______元/月。

2.乙方應在每月的______日前，將當月的租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉賬。

3.如乙方未能在約定的時間內支付租金，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的______%向甲方支付滯納金。

4.雙方另有約定的費用，按照約定的時間和方式支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方應在本合同生效之日起______個工作日內，按照約定用途開始使用地塊。

3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未能按約定提供地塊或提供不符合約定條件地塊的，乙方有權要求甲方按租金總額的______%支付違約金。

2.甲方違反合同約定單方面提高租金的，乙方有權拒絕支付超出部分的租金，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用地塊的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金的，應按照第四條約定支付滯納金，逾期超過______個月的，甲方有權解除合同。

2.乙方擅自改變地塊用途、轉租或轉讓的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付租金總額的______%作為違約金。

3.乙方在租賃期內損壞地塊及其附屬設施，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方未按照約定將地塊恢復原狀或進行復原的，甲方有權要求乙方支付相應的復原費用及違約金。

5.雙方約定的其他違約情形及違約責任，按照約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除其合同責任，但需在合理期限內盡力減輕不可抗力事件的影響。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、快遞或專人遞送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送后______個工作日內視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：（1）對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正；（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按以下約定辦理：（1）乙方應將地塊及甲方提供的物品歸還甲方；（2）甲方退還乙方多付的租金及押金；（3）雙方根據(jù)合同履行情況，互相結清相關費用。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于地塊平面圖、租賃物品清單等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與