魯商物業(yè)員工合同范本

魯商物業(yè)員工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：魯商物業(yè)管理有限公司

地址：[魯商物業(yè)管理有限公司注冊地]

法定代表人：張華（化名）

聯(lián)系方式：[魯商物業(yè)管理有限公司官方聯(lián)系方式]

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李明（化名）

地址：[李明居住地址]

法定代表人：李明（化名）

聯(lián)系方式：[李明個(gè)人聯(lián)系方式]

合同簡介：

鑒于甲方魯商物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“魯商物業(yè)”）作為一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)及優(yōu)質(zhì)資源，為各類物業(yè)提供全方位的管理與維護(hù)服務(wù)；乙方李明，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)，愿意為魯商物業(yè)提供個(gè)人勞動服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方向甲方提供勞動服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.魯商物業(yè)為提高物業(yè)管理水平，確保所管理物業(yè)的安全、整潔、舒適，現(xiàn)需招聘一名具備專業(yè)素養(yǎng)的物業(yè)員工。

2.乙方李明，具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，愿意為魯商物業(yè)提供個(gè)人勞動服務(wù)，以滿足甲方對物業(yè)管理工作的需求。

3.雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意建立勞動關(guān)系，共同履行本合同約定的各項(xiàng)條款。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

2.本合同內(nèi)容符合我國相關(guān)法律法規(guī)，雙方在簽訂本合同前，已充分了解并同意合同的全部內(nèi)容。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

三、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]，除非雙方提前終止或續(xù)簽。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確立甲乙雙方之間的勞動關(guān)系，明確乙方在魯商物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。具體涉及以下內(nèi)容：

1.乙方作為物業(yè)員工，負(fù)責(zé)甲方指定物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與物業(yè)管理培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。

3.甲方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整乙方的崗位職責(zé)和工作內(nèi)容。

第二條定義

除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語的定義如下：

1.物業(yè)管理服務(wù)：指甲方提供的包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)。

2.崗位職責(zé)：指甲方根據(jù)乙方的工作能力及公司需求，為乙方指定的具體工作內(nèi)容和職責(zé)。

3.勞動關(guān)系：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，建立的法律關(guān)系。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核，要求乙方達(dá)到甲方規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、辦公設(shè)備、勞動保護(hù)等。

3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工資和福利待遇。

4.甲方有權(quán)根據(jù)公司規(guī)定和乙方的工作表現(xiàn)，給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

5.甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的工資和福利待遇。

2.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，完成工作任務(wù)。

3.乙方應(yīng)遵守甲方的公司制度和勞動紀(jì)律，不得泄露公司商業(yè)秘密。

4.乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得在其他單位兼職或從事與甲方業(yè)務(wù)有競爭關(guān)系的工作。

5.乙方應(yīng)積極參加甲方的培訓(xùn)活動，提高自身業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。

6.乙方在合同終止或解除后，應(yīng)按照甲方要求辦理工作交接手續(xù)，并歸還甲方提供的所有物品。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方工資由基本工資、績效獎(jiǎng)金及各項(xiàng)補(bǔ)貼組成，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。

2.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和公司制度，按時(shí)足額以貨幣形式支付乙方工資，支付時(shí)間為每月固定日期，如遇節(jié)假日順延。

3.乙方工資支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供本人有效銀行賬戶信息。

4.乙方工資調(diào)整、獎(jiǎng)金發(fā)放等事項(xiàng)，按照甲方公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]，除非雙方提前終止或續(xù)簽。

2.在合同履行期間，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可依法延長合同履行期限。

3.合同到期前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，明確新的履行期限及相關(guān)條款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付乙方工資或福利待遇的，應(yīng)按照逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。

2.甲方違反合同規(guī)定，侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及公司規(guī)定支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離職或違反合同規(guī)定在其他單位兼職的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為當(dāng)月工資的3倍。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，因個(gè)人原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在合同解除或終止后，未按照甲方要求辦理工作交接手續(xù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方未能采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議事項(xiàng)影響合同履行。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。如通過快遞、掛號信等方式送達(dá)，以簽收日期為有效送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：雙方同意，在以下情況下，本合同可以終止：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止合同；

c.一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)工作交接手續(xù)，并依法處理相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于乙方工資標(biāo)準(zhǔn)、工作職責(zé)、績效考核辦法等，