縣城飯店轉(zhuǎn)讓合同范本

縣城飯店轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX縣城飯店管理有限公司

地址：XX縣城中心大街XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX縣城飯店管理有限公司合同專用聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX餐飲管理有限公司合同專用聯(lián)系電話

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX縣城中心大街XX號的飯店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)，且具備合法的轉(zhuǎn)讓條件；乙方具備購買及經(jīng)營該飯店的意愿和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為飯店的合法經(jīng)營者，擁有飯店的完整產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)，具備轉(zhuǎn)讓飯店的權(quán)利。

2.乙方具備足夠的資金實力和經(jīng)營管理能力，愿意購買并經(jīng)營甲方飯店。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，完成飯店轉(zhuǎn)讓的各項手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)合法。

4.本合同簽訂前，雙方已充分了解飯店的現(xiàn)狀，包括但不限于資產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)等。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的飯店資產(chǎn)（包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等）及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)飯店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險及法律責(zé)任。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX縣城飯店管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX餐飲管理有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的縣城飯店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠順利接手并繼續(xù)經(jīng)營該飯店。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的飯店房屋、設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)以及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方承擔(dān)飯店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險，負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營管理。

3.雙方按照本合同約定的條件和方式，完成資產(chǎn)交接、經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜。

第二條定義

1.“飯店資產(chǎn)”指甲方擁有的位于XX縣城中心大街XX號的飯店房屋、設(shè)備、設(shè)施等有形資產(chǎn)。

2.“經(jīng)營權(quán)”指甲方依法享有的經(jīng)營飯店的權(quán)利，包括但不限于商標(biāo)使用權(quán)、客戶資源等無形資產(chǎn)。

3.“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其擁有的飯店資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)按照本合同約定，過戶或交付給乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的價格和支付條件支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在接收飯店后，按照約定維護(hù)和使用飯店資產(chǎn)，確保資產(chǎn)保值增值。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供飯店資產(chǎn)的權(quán)屬證明、經(jīng)營許可證等相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)保證其對飯店資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓合法有效，不存在任何權(quán)屬爭議、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成資產(chǎn)交接和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，將飯店資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)順利轉(zhuǎn)讓給自己。

（2）乙方有權(quán)在接收飯店后，自主決定經(jīng)營策略和方式。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方應(yīng)依法辦理飯店轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更經(jīng)營者名稱、辦理稅務(wù)登記等。

（3）乙方應(yīng)在接收飯店后，妥善維護(hù)和使用飯店資產(chǎn)，確保資產(chǎn)保值增值。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)飯店轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)，并負(fù)責(zé)解決與甲方經(jīng)營期間產(chǎn)生的相關(guān)問題。

（5）乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)，不得擅自將飯店轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置。

第四條價格與支付條件

1.飯店轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣XX萬元作為定金；

（2）定金支付后，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款的50%，即人民幣XX萬元，支付時間為合同簽訂后30個工作日內(nèi)；

（3）剩余50%的轉(zhuǎn)讓款，乙方向甲方支付人民幣XX萬元，支付時間為辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后30個工作日內(nèi)。

3.支付方式：乙方向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后30個工作日內(nèi)，完成飯店資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)的交接工作。

3.乙方應(yīng)在接收飯店后60個工作日內(nèi)，辦理完畢轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)。

4.雙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時間完成資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)的交接，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的5%；

（2）如甲方提供的飯店資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)存在權(quán)屬爭議、債權(quán)債務(wù)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的10%；

（3）如甲方在合同履行過程中，隱瞞重要事實，影響合同正常履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的10%。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的5%；

（2）如乙方在接收飯店后，未按約定維護(hù)和使用飯店資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)貶值，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的5%；

（3）如乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)，擅自將飯店轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的10%。

3.雙方同意，違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約方未按約定支付違約金，守約方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

（1）暫時停止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)履行；

（2）延長合同履行期限，具體期限由雙方協(xié)商確定；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中所產(chǎn)生的損失，可依法向保險公司索賠或按照國家相關(guān)政策處理，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項導(dǎo)致合同無法履行。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，必須采用書面形式，由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方催告后，仍未履行或無法履行合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的約定，完成尚未履行的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）飯店資產(chǎn)清單；

（2）飯店經(jīng)營權(quán)證明；

（3）其他雙方約定的補充材料。

3.