2024《建設(shè)工程施工合同》之合同工期條款

?合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承擔(dān)甲方建設(shè)工程施工事宜，達(dá)成如下合同工期條款：第一條工期1.1本工程的計(jì)劃開工日期為：__________年__________月__________日。1.2本工程的計(jì)劃竣工日期為：__________年__________月__________日。1.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，確保本工程按期完工。第二條工期延誤2.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面延期申請(qǐng)，并說(shuō)明延誤原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。甲方同意乙方的延期申請(qǐng)后，乙方應(yīng)按照甲方要求采取措施加快工程進(jìn)度。2.2乙方如因非自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)立即將延誤情況通知甲方，并說(shuō)明延誤原因。甲方同意乙方的延期申請(qǐng)后，乙方應(yīng)按照甲方要求采取措施加快工程進(jìn)度。第三條工期提前3.1乙方如因自身原因提前完成工程，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面提前完工申請(qǐng)。甲方同意乙方的提前完工申請(qǐng)后，雙方按照實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。3.2乙方如因非自身原因提前完成工程，應(yīng)立即將提前完工情況通知甲方。甲方同意乙方的提前完工申請(qǐng)后，雙方按照實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。第四條工期違約責(zé)任4.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________作為違約金。4.2乙方如因非自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付違約金。4.3乙方如提前完成工程，不影響甲方按合同約定支付工程款。第五條其他5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的工期條款履行合同義務(wù)，確保工程進(jìn)度順利。5.2本合同工期條款如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同文件的完整性和準(zhǔn)確性，包括圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等。確保所有參與方都清楚理解合同內(nèi)容。解決辦法：在合同簽訂前，由專業(yè)人員對(duì)合同文件進(jìn)行審核，確保無(wú)遺漏或錯(cuò)誤，并在合同中明確各方的責(zé)任。2.注意合同中的工期約定應(yīng)符合實(shí)際情況，避免過(guò)于緊張的工期導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：根據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度和資源情況，合理制定工期計(jì)劃，并在合同中明確工期的靈活調(diào)整機(jī)制。3.注意合同中對(duì)于付款和結(jié)算的條款，確保付款方式、時(shí)間及比例合理，避免出現(xiàn)拖欠工程款的情況。解決辦法：明確付款條件、付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及付款比例，設(shè)立專門的結(jié)算流程和審計(jì)機(jī)制。4.注意合同中對(duì)于違約責(zé)任的規(guī)定，確保違約行為的界定清晰，違約責(zé)任的賠償方式明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式、賠償限額等。5.注意合同中對(duì)于變更和調(diào)整的條款，確保變更程序的合法性和合理性。解決辦法：設(shè)立明確的變更程序，包括變更申請(qǐng)、審批流程和變更后的合同價(jià)款調(diào)整機(jī)制。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或發(fā)包方，通常是項(xiàng)目的所有者或投資者。2.乙方：指合同中的受托方或承包方，通常是承擔(dān)實(shí)際施工任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.工期：指合同約定的工程開始到完成的期限。4.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工時(shí)間。5.工期提前：指工程實(shí)際完成時(shí)間早于合同約定的竣工時(shí)間。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。8.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，由于某些原因需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整。9.合同解除：指合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，甲方為項(xiàng)目業(yè)主或投資方。3.適用于雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則下，就施工事宜達(dá)成一致的情況。補(bǔ)充條款：1.工程質(zhì)量保修條款：明確乙方對(duì)工程質(zhì)量的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。2.安全生產(chǎn)條款：規(guī)定乙方在施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施和事故處理辦法。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確乙方在施工過(guò)程中對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。4.保密條款：規(guī)定乙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決條款：明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)要求：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)技術(shù)文件。2