2024私人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

?合同編號：__________合同各方：出租方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子：____________________承租方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子：____________________鑒于出租方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租方按合同約定退還房屋的，出租方應(yīng)在扣除押金后，將剩余租金無息退還承租方。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按合同約定退還房屋且無損壞的，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付費用后，將押金無息退還承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照合同約定使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2房屋及設(shè)施的正常維護、維修由出租方負責(zé)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為違約金。6.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。7.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，由行為人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保其對房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，否則承租方有權(quán)解除合同并要求退款。解決辦法：出租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明或其他相關(guān)文件，以證明其對房屋的合法所有權(quán)或出租權(quán)。2.承租方應(yīng)按時支付租金，否則將產(chǎn)生滯納金。解決辦法：承租方應(yīng)按時將租金支付至出租方指定的賬戶，避免產(chǎn)生滯納金。3.承租方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.如房屋及設(shè)施的正常維護、維修由出租方負責(zé)，但承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。解決辦法：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。5.雙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)盡量避免提前解除合同，如確需解除，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或出租權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后，如承租方按合同約定退還房屋，出租方應(yīng)無息退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指承租方未按時支付租金，應(yīng)支付的額外費用。8.維修費用：指房屋及設(shè)施的正常維護、維修費用，如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。9.提前解除合同：指合同履行期間，雙方協(xié)商一致或一方根據(jù)合同約定解除合同的行為。10.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。應(yīng)用場合：1.私人房屋租賃2.短期租賃3.長期租賃4.住宅租賃5.商業(yè)租賃6.度假屋租賃補充條款：1.寵物政策：允許或禁止承租方攜帶寵物，如需攜帶寵物，需雙方協(xié)商并額外支付押金。2.停車位：如有停車位提供，應(yīng)明確停車位的分配和使用規(guī)則。3.維修責(zé)任：詳細說明出租方和承租方在設(shè)施損壞時的維修責(zé)任分配。4.保險責(zé)任：明確雙方對房屋及設(shè)施的保險責(zé)任，以及是否需要承租方購買額外保險。5.變更條款：允許雙方在合同有效期內(nèi)協(xié)商變更合同內(nèi)容，但需書面確認。6.隱私政策：保護承租方和出租方的隱私信息，不得未經(jīng)對方