農(nóng)村土地賣買協(xié)議書模板

農(nóng)村土地賣買協(xié)議書模板

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為合法擁有位于_________________（具體地址）的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)人，乙方有意向購買該標(biāo)的物，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物的描述

1.1甲方同意將位于_________________（具體地址）的農(nóng)村土地（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體范圍、面積、四至界限等詳細(xì)情況見附件一《土地權(quán)屬證明》。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）至甲方指定賬戶。

2.3余款人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）乙方應(yīng)于甲方辦理完畢土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后____天內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____天內(nèi)開始辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無爭議，并負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按本協(xié)議約定辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)按未支付款項的日萬分之____向甲方支付違約金，直至款項支付完畢。

第五條協(xié)議的變更和解除

5.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

5.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：___________________