合伙人購(gòu)房分割協(xié)議書(shū)模板

合伙人購(gòu)房分割協(xié)議書(shū)模板

甲方（合伙人）：_____________________

乙方（合伙人）：_____________________

鑒于甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），為明確雙方在該房產(chǎn)中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于_____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。

1.2該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（￥______）。

第二條出資比例

2.1甲方出資人民幣_(tái)_____元（￥______），占購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的______%。

2.2乙方出資人民幣_(tái)_____元（￥______），占購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的______%。

第三條產(chǎn)權(quán)分割

3.1甲方擁有該房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)。

3.2乙方擁有該房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)。

3.3雙方同意按上述比例分割產(chǎn)權(quán)，并在房屋所有權(quán)證上注明。

第四條房產(chǎn)使用

4.1雙方同意將該房產(chǎn)作為共同居住或投資使用。

4.2雙方應(yīng)按照各自產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)房產(chǎn)的使用、維護(hù)和修繕費(fèi)用。

4.3任何一方如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重大修繕或改造，應(yīng)提前通知另一方，并取得其書(shū)面同意。

第五條房產(chǎn)管理

5.1雙方同意共同管理該房產(chǎn)，或委托第三方進(jìn)行管理。

5.2管理費(fèi)用由雙方按產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。

第六條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

6.1任何一方轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)提前______天書(shū)面通知另一方，并給予另一方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

6.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

第七條違約責(zé)任

7.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。

7.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的______%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

9.2雙方均可在提前______天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

日期：____年____月____日