園區(qū)辦公樓出讓協(xié)議書模板

園區(qū)辦公樓出讓協(xié)議書模板

甲方（出讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方為園區(qū)內(nèi)辦公樓的合法所有者，乙方有意購買甲方所持有的辦公樓，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公樓出讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

甲方同意將其位于_____________________（地址）的辦公樓（以下簡稱“標的物”）出讓給乙方。標的物的具體情況如下：

1.建筑面積：______平方米；

2.土地使用權(quán)證號：______；

3.產(chǎn)權(quán)證號：______；

4.其他相關(guān)權(quán)屬證明文件：______。

第二條出讓價格及支付方式

1.標的物的出讓價格為人民幣（大寫）______________________（￥______元）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付出讓價款：

（1）本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）______________________（￥______元）；

（2）標的物交付使用之日起______個工作日內(nèi)，支付剩余價款人民幣（大寫）______________________（￥______元）。

第三條交付與驗收

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標的物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收標的物后______個工作日內(nèi)完成驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

甲方應(yīng)在乙方支付全部出讓價款后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條甲方聲明與保證

1.甲方保證對標的物擁有合法、完整的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。

2.甲方保證標的物符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的建筑標準和安全標準。

第六條乙方聲明與保證

乙方保證按照本協(xié)議約定支付出讓價款，并承擔因購買標的物所產(chǎn)生的所有稅費。

第七條違約責任

1.如甲方未能按期交付標的物或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為遲延交付或遲延過戶期間出讓價款的______%/日。

2.如乙方未能按期支付出讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為遲延支付期間應(yīng)付價款的______%/日。

第八條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________