買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書模板

買賣房屋補(bǔ)充協(xié)議書模板

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲乙雙方已于____年____月____日簽訂了編號(hào)為__________的《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以資共同遵守：

第一條房屋交付

1.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）交付給乙方。

1.2甲方交付該房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等符合原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，且房屋內(nèi)無甲方遺留物品。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第二條房屋質(zhì)量保證

2.1甲方保證自房屋交付之日起____年內(nèi)，該房屋主體結(jié)構(gòu)無重大質(zhì)量問題。

2.2如該房屋在上述保證期內(nèi)出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換。

2.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書，并在房屋交付時(shí)一并交付。

第三條房屋維修基金

3.1甲方應(yīng)于房屋交付前，將房屋維修基金賬戶余額轉(zhuǎn)至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)提供房屋維修基金賬戶的詳細(xì)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條房屋權(quán)屬變更

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。

4.2房屋權(quán)屬變更登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議第一條約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2如甲方交付的房屋不符合本協(xié)議第二條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3如甲方未按本協(xié)議第三條約定轉(zhuǎn)交房屋維修基金，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日